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I CONTRATI TIPICI - Coggle Diagram
I CONTRATI TIPICI
la compravendita
trasferisce la proprietà o altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo
consente di scambiare un bene qualsiasi con una somma di denaro detta pezzo
lo scambio di un bene con un altro bene è invece detto permuta
i caratteri essenziali
consensuale
a effetto reale
si trsferisce immediatamente
a forma libera
in qualsiasi modo
a prestazioni corrispettive
la vendita ha effetto su
venditore
effetto reale
perdita del diritto di proprieta
effetti obbligatori
consegna della cosa venduta
garanzia per l'evizione
è la perdita del diritto acquistato dal compratore a seguito di una sentenza
garanzia per i vizi
da diffetti che redono impossibile usale l'oggetto
compratore
effetto reale
acquisto del diritto di proprietà
effetti obbligatori
pagamento del prezzo
pagamento delle spese accessorie
la locazione
un soggetto concede a un altro il godimento di un proprio bene
elementi caratterizzanti
la presenza di una cosa mobile o immobile oggetto di godimento da parte del conduttore
il canone che quest'ultimo deve periodicamente Versare al locatore
obblighi locatore
consegnare la cosa al conduttore in buono stato di manutenzione
mantenerla in stato tale che possa servire all'uso convenuto
garantire il pacifico godimento durante la locazione
obblighi conduttore
prendere in consegna la cosa
servirsene per l'uso determinato nel contratto
corrisponde il cannone
restituire la cosa
tipi particolari di locazione
degli immobili urbani
l'affitto
noleggio
finanziaria
i contratti tipici e atipici
tipici
contratti specificamente previsti e disciplinati dal Codice Civile
atipici
tutti gli altri contrati