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Redditi fondiari, Renta de la empresa, Rentas de empresa, Rentas de…
Redditi fondiari
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Para calcular el sistema catastral se utiliza la renta del suelo. la renta catastral es media porque resulta de la media de la productividad de los años favorables y desfavorables, y ordinaria porque se mide suponiendo un desarrollo normal
La renta del terreno puede ser de dos tipos:
- Renta domenicale: es decir, es la riqueza que se obtiene por poseer el bien, independientemente de su explotación
- Renta agraria: riqueza que conlleva el disfrute del bien por la agricultura
Renta de la empresa
¿Cómo distinguir si nos encontramos ante un empresario? Tenemos dos criterios el objetivo (activida de la parte que recibe los ingresos) y el subjetivo, se basa en las características de la parte que recibe los ingresos
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Non hanno come oggetto principale attività commerciali, se pueden asociar a las personas fisicas. Sociedad de comodo y sociedades no operativas.
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- La determinación de si una determinada renta debe incluirse o no en los ingresos empresariales es decisiva porque de ella depende la tributación de la renta.
- La renta de la empresa es totalmente distinta a otras disciplinas de renta. Sin embargo, es similar a muchas disciplinas que tratan del trabajo autonomo.
a) en los rendimientos del trabajo autónomo, no todos los ingresos son imponibles, mientras que en los rendimientos empresariales se aplica el principio de omnicomprensividad
b) son diversas las estructuras contables
c) el pago de cantidades que constituyan rendimientos del trabajo por cuenta propia para el beneficiario puede estar sujeto a retención a cuenta, mientras que el pago de cantidades que constituyan rendimientos del trabajo por cuenta ajena no suele estarlo.
d) Renta de trabajo autónomo: criterio de caja, renta de empresa: criterio de devengo
e) Simplificación prevista por el comerciante
Tales valores respetan el principio de continuidad: el valor final de un año debe ser debe ser igual o mejor que el año siguiente. El valor del bien relativo a la empresa
Creación de la empresa: es el precio del valor de la empresa que no puede ser representado por los valores de sus partes constituyentes; de hecho, una empresa tiene muy a menudo un valor muy superior al valor de sus activos.
El concepto de inherencia singulariza el ámbito de los costes deducibles: son aquellos que pertenecen, conciernen, a la fuente de producción de la renta. Los costes para ser deducibles pueden ser inherentes, no es necesario que el gasto posterior sea útil. Debe haber criterios de adecuación,
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Coste ilicito: desde el pinto de vista de la riqueza producida es efectivamente un coste injerente. Normas que Norma que hacía no deducibles los sobornos: no son deducibles los gastos incurridos para adquirir bienes o servicios utilizados directamente para cometer delitos.
Rentas de empresa
¿Cómo saber si se trata de un empresario? Tenemos dos criterios:
- Subjetivo: se basa en las características del sujeto que percibe el acontecimiento
- Objetivo: se basa en los elementos a los que no se atiene el sujeto, pero en la actividad que percibe el acontecimiento
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La determinación de si una determinada partida de ingresos contribuye o no a la formación de los ingresos empresariales es decisiva porque de ella depende la subvencionabilidad de los ingresos.
la regulación de los ingresos empresariales es completamente diferente de la de otras categorías de ingresos
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Renta de capital
Las rentas del capital son rentas producidas, y son las ganancias obtenidas mediante la explotación de la fecundidad del dinero. Puedo obtener rentas de capital:
- prestándolo y devolviéndolo + intereses-
Los intereses que constituyen rentas de capital son los derivados de hipotecas, depósitos y cuentas corrientes y tipos de contratos similares.
- contribución: proporciono los medios para realizar una actividad y participo en el riesgo de esa actividad
No constiuyen fuentes de renta intereses moratorios o similares, o sea aquellos que aquellos que compensan un daño, o aquellos correspondientes a la delacción de un pago.
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Renta catastral media: la renta catastral es media porque resulta de la media de la productividad de los años buenos y malos y ordinaria porque se mide suponiendo un desenrollado normal
Excepción: si los ingresos del canon del alquiler son superiores a los de la renta catastral entonces se tasa el alquiler
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los bienes pertenecientes a la empresa no contribuyen a producir rentas inmobiliarias, sino rentas empresariales, y pueden ser
La renta de la empresa se recoge en el balance (representación estatica)
Cuanta de ingresos y gastos (dinamica) Las cuentas de ingresos y gastos son fundamentales en la contabilidad de cualquier empresa o negocio. Estas cuentas reflejan los ingresos obtenidos y los gastos incurridos durante un determinado período de tiempo, generalmente un año fiscal. La información proporcionada por estas cuentas es esencial para evaluar la rentabilidad y el rendimiento financiero de una empresa.