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杭州班荆馆艺术酒店 - Coggle Diagram
杭州班荆馆艺术酒店
设计策略
私密性
互视
间距
主景
私密性梯度
公共——私密的梯度:公共—半公共—半私密—私密—半亲密—亲密
体验感
入口进入感
步行进入大堂:街口绿地
坐车进入大堂
停车
客房进入感
从大堂进入房间
景观
外部景观:背靠皋亭面向城
南部上塘河城市方向
北部:凉网山—皋亭山
google earth 3D地形
内部景观
营造中心景观:进入大堂“哇”
北侧梯田引入中央景观
面向大海春暖花开:度假酒店的单面景观,房间朝向均朝向此景观
可持续
自然通风
自然采光
海绵城市
活态保护
英国古建筑保护协会创始人威廉·莫里斯:民居古迹从任何意义上说,都不是当代人可以任意处置的对象,我们只不过是后代的托管人而已。
建立酒店与古宅原址村落的联系
旅游
工艺品
介绍
土特产
茶叶
茶油
书籍
江西传统村落
利用地形
一层高差
将南北向的高差转成东西向的高差:所有客房面向中心景观
问题
业主收藏木构的利用
院落平立剖?
门楼?
围墙?
古宅的出处,具体到村
酒店运营策划
基地
东侧
东部幼儿园和基督教医院:贴邻。视线有干扰
西侧
西部大棚:贴邻
西部高压线:距离基地西边界约80米
北侧
北部信号基站和机房:距离基地北边界约40米,需迁移或改造
南侧
南侧雪松,是否保留
进出双开口?
专题
三维景观分析报告(需有专业资质)
视线通廊
策划
产品
稀缺性
班荆馆与酒店的运营
功能
公区
大堂
大堂吧
餐厅
茶室
展厅
图书阅览
客房
户型参考
后勤
车库
厨房
机房
后勤办公
竞争力
古宅
体验感良好的产品
面积测算
公区与客房的配比
客房总面积
平均客房面积
交通面积⬇
客房净面积⬆
公区总面积
环境要素
京杭大运河
缓冲区
皋亭山景区(国家4A级)
一寺(龙居寺)
一水(上塘河)
一楼(黄鹤楼)
一忠(文天祥)
一孝(丁兰)
一文(王蒙)
一武(钱镠王)
一馆(班荆馆)
天鹤路影响
噪音
皋亭山人文
秦王在此巡视
丁兰在此事亲
白居易在此求雨
杜牧在此留居
钱王在此筑城
苏东坡在此开河
宋高宗在此避难
宋宁宗在此题字
文天祥在此抗论
王蒙在此隐居
金农在此安息
案例
古民居利用
马达东
养云安缦
做法及设备选型
古宅屋面做法
铁丝网
SBS防水
STP保温板
保温泡沫玻璃
启口木望板(消防喷淋)
屋面木结构喷防腐液
蝴蝶瓦
防水砂浆
外墙保温做法
内保温:泡沫玻璃保温板
木结构防腐
喷漆防腐
暖通
取暖
冷源:地源热泵
末端:水地暖
制冷
末端:风机盘管
冷源:空气源热泵
新风
私密性梯度
古宅院子从外部到庭院到古宅内部体现了公共——半公共——半私密——私密——半亲密——亲密的梯度
秦森
兰亭安麓
朱家角安麓
商业模式
酒店
物业销售
方案
U型
客房东西向二层,错层进入
公区大板,局部离散二层,越过一层之上,在二层体量间的视线通廊
大庭院
公区与庭院平层
茶梯田上的房子
房子朝南
错位
剖面视线不遮挡
设计分析
上塘河视线分析
天鹤路视线通廊
建筑层数
古民居
层高2.7-2.8m:不满足酒店层高,不做二层,做吊顶,抬高层高