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松茂社區 - Coggle Diagram
松茂社區
SWOT分析
優勢
地理位置優越：松茂社區位於台中市北區，交通便利，鄰近中友百貨、新光三越等商圈，生活機能完善。
社區環境優良：松茂社區綠覆率高，環境清幽，是台中市著名的綠色社區。
人文薈萃：松茂社區居民素質高，社區文化活動豐富。
劣勢
老舊社區：松茂社區屋齡老舊，平均屋齡超過30年，建物老化問題嚴重。
人口老化：松茂社區人口老化嚴重，65歲以上人口佔比超過20%
公共設施不足：松茂社區公共設施不足，缺乏公園、綠地等休閒空間。
機會
都市更新：台中市政府推動都市更新，松茂社區有機會進行老舊建物改建。
長照需求增加：隨著人口老化，長照需求增加，松茂社區可發展長照產業。
社區地方創生：我覺得松茂社區可以效仿烏托邦一樣透過服務換宿，可以加速鄉下跟都市之間的交流與合作。
威脅
房價上漲：臺灣房價一直漲，想要搬進來社區住的可能買不起房。
人口外流：因為都市就業機會多，所以人口外流，年輕人不太願意在自己的家鄉幫忙。
空屋率增加：松茂社區人口老化，空屋率增加，可能導致社區治安問題。
環境污染：松茂社區鄰近工業區，空氣污染問題嚴重。
提案
舉辦文化市集
說明：我們可以販賣鑰匙圈或是一些紀念品，跟定期舉辦一些社區DIY活動可以吸引年輕人來體驗，能夠讓年輕人對我們這區有興趣進而在這裡消費，帶動地方觀光
優點：吸引觀光客前來消費，讓社區變得更廣為人知。
缺點：由於社區地理位置優越鄰近中友百貨以及一中商圈，人潮容易被吸引走。
可以給觀光客打工換宿
說明：只要觀光客免費幫社區服務的話就可以累積點數，累積到一定的點數就可以免費住宿
優點：可以讓只有住在這裡才知道的問題被大家重視
缺點：大多數的年輕人可能會嫌麻煩就懶得替社區服務
臺中市北區
第三組
智慧綠臺灣
地址：臺中市北屯區松茂里松義街257巷11號