Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Anh Nguyên - app quản lý nhà trọ - Coggle Diagram
Anh Nguyên - app quản lý nhà trọ
Thời gian triển khai
1, Khảo sát và chốt phương án
Thiết kế và mô tả chi tiết
Lập trình
Thử nghiệm
Nghiệm thu
Chi phí
Chi phí máy chủ
Chi phí phát triển app
Vĩnh viễn
Chi phí tài khoản/ chợ ứng dụng APP Store, CH play
App store 99 $/năm
CH play 25$ vĩnh viễn
Chi phí bảo trì
Cam kết
Bảo trì, bảo hành, cam kết kĩ thuật
Bài toán
Kinh doanh nhà trọ cho thuê
Cho thuê căn hộ dịch vụ
Mục đích
Giai đoạn 1: bản thân sài và cho các chủ nhà trọ khác cùng tham gia
danh sách tài sản
có bn phòng
Hợp đồng mỗi phòng
ngày hết hạn
tiền thuê mỗi tháng
Doanh thu - lợi nhuận
Danh sách KH
Khó khăn
quản lý nhiều tòa nhà
mỗi tòa nhà có nhiều phòng
có nhiều KH thuê phòng
Khó khăn trong việc quản lý
quản lý thủ công
Luồng hoạt động
Quản lý danh sách BĐS
Quản lý các phòng thuộc từng BĐS
Quản lý phòng
Danh sách phòng
Thêm/sửa/xóa phòng
trạng thái phòng - còn trống- có khách - chưa đóng tiền
Số phòng/tầng/ghi chú
Thêm khách thuê vào phòng
Báo cáo doanh thu, lợi nhuận từng phòng
Quản lý hợp đồng
Thêm/sửa/xóa hợp đồng cho thuê từng phòng
Kết thục hđ cho thuê
Người Đại Diện, Tiền Thuê, Tiền Cọc, Ngày HD, Ngày Thanh Toán (ngày trễ nhất hàng tháng), TIền Điện, Tiền Nước, Tiền Wifi, Tiền Giặt Sấy, Tiền Xe, Tiền Dịch Vụ, Tiền Rác, Tiền Vệ Sinh, Tiền Khác, Số Điện Đầu, Ghi Chú HD
Quản lý thiết bị
Thêm/sửa/xóa thiết bị vào phòng
Thêm/sửa/xóa thiết bị BĐS
Thông tin cơ bản thiết bị
Tên, Nhãn Hiệu, Model, Ngày Mua, Số Tiền Đầu Tư, Thời Gian Khấu Hao, Thời Gian Bảo Hành, Nơi Mua, Ghi Chú Thiết Bị, Trạng Thái Sử Dụng
Quản lý phiếu thanh toán
Xem danh sách Phiếu Thanh Toán của từng Phòng
Tạo phiếu thanh toán hàng tháng cho từng phòng từng tháng Phòng,
Xóa phiếu thanh toán Xóa luôn Hóa Đơn nếu đã thanh toán
Năm, Tháng, Số điện cũ/mới, Các Số Tiền Thuê, Điện, Nước...., Số TIền Tăng/Giảm, Ngày, Người Tạo, Ghi Chú
Quản lý hóa đơn
Tạo hóa đơn cho Phiếu Thanh Toán
Tạo hóa đơn cho các chi phí của dbs
Xóa hóa đơn
Khi khách thanh toán hàng tháng
Điện nước rác vệ sinh...
Quản lý KH
Xem ds Khách Hàng của DBS
Xem ds Khách Hàng của Phòng
Tạo KH mới
Cập nhập thông tin KH
Chuyển KH qua BDS, Phòng khác
Tên, CCCD, Địa Chỉ, SDT, Trạng Thái, BDS
Quản lý danh sách BĐS
Thêm/sửa/xóa BĐS
Trạng thái BĐS : chủ sở hữu - thuê
Báo cáo doanh thu - lợi nhuận
Phân quyền
Quản lý chung các BĐS đang sở hữu