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AUDIENCIA PRELIMINAR, AUDIENCIA COMPLEMENTARIA, PROCESO ORDINARIO DE…

- - - - en este caso en el mismo instante la juez señalo fecha y hora para el verificativo
        
        asimismo, la Juez ordena la prueba por informe
        
        con el fin de verificar el registro de propiedad en D.D. RR.
        
        y ordena que la misma debe ser gestionada por la parte demandante
  - - - a lo que responde la parte demandante, que estando presente la demandante y habiendo ofrecido la confesión provocada solicita que se produzca
        
        y por consiguiente se pasa a producir la prueba, a través de preguntas realizadas por la parte demandada
        
        misma que fueron realizas por la Juez
        
        terminada la declaración testifical la juez, concluye la audiencia y señala fecha y hora para la audiencia complementaria
- - - - en caso de incumplimiento a las recomendaciones
        
        la juez aplicaran sanciones conforme le faculta el art. 24 núm. 7 y 8 del C.P.C.
- - - - misma que fueron leídos por la secretaria, a solicitud de la juez
  - - - indicando, que el proceso acompañado como prueba a sido perencionada
        
        por lo que se entiende como una acción extinguida
        
        por lo que no habiendo otro proceso con la misma identidad, objeto y causa y que se encuentra vigente de resolución
        
        Declara Improbada la Excepción de Litispendencia
        
        consiguientemente la abogada de la parte demandante
        
        en aplicación del art. 367 núm. 2 del C.P.C. Plantea
        
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- - - - a través
        
        de la acción de cumplimiento de contrato
  - - - a través
        
        de la acción de resolución por incumplimiento
- - - - asimismo, la juez empieza a explicarles a las partes de que es una conciliación, cual es el objetivo y su finalidad
        
        consiguientemente terminada, la recomendaciones y explicaciones concede la palabra
        
        a la demandante
        
        la misma indica que esta con toda la intención de conciliar
        
        por lo que propone, cancelar la suma de 21.000 $us. y que la demandante proceda a suscribir la minuta traslativa
        
        a la demandada
        
        escuchando, la propuesta no acepta y hace una contra oferta
        
        que la demandante, le pague la suma 25.000 $us. mas daños y perjuicios
        
        la misma que no fue aceptada por la demandante
        
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- - - - a lo cual la abogada de la demandante indica que se ratifica de manera integra
        
        a la demanda
        
        en su responde a la demanda reconvencional
        
        y a las pruebas documentales presentadas por su parte
      - la abogada de la parte demandada indica tambien que se ratifica
        
        en su responde a la demanda principal
        
        en la demanda reconvencional planteada
        
        en la excepción de litispendencia planteada
        
        por otro lado, plantea como un hecho nuevo
        
        la nulidad del contrato por ser objeto incierto
        
        por lo cual, la juez le observa y explica que parte esta pretendiendo introducir una nueva pretensión
        
        ya que la misma no puede ser introducido en esta etapa del proceso, la cual debía haberlo lo hecho en el momento oportuno establecido por el art. 144-II del C.P. C.
        
        por lo que la juez, dicta la resolución
        
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- - - - consiguientemente, pasa a determinar lo siguiente
        
        Hechos a probar por la parte demandante
        
        que de su parte cumplió con el contrato de compromiso de venta.
        
        que la vendedora hace tiempo a tras había registrado el bien inmueble comprometido a venta en Derechos Reales, lo cual no fue comunicado por la vendedora
        
        los daños y perjuicios causados
        
        el incumplimiento del contrato por parte de la Sra. Gloria
        
        hechos a probar por la parte demandada
        
        que de su parte cumplió con el contrato de compromiso de venta
        
        que el referido contrato fue incumplido por parte de la demandante, quien solamente habría cancelado los 45.000 $us.
        
        los daños y perjuicios
        
        a solicitud de la aboga se incorporo otro hecho mas a ser probado por su parte que es el de:
        
        que la Sra. Mercedes no dejo ingresar a los funcionarios de la alcaldía para la medición correspondiente
- - - - mismas que fueron, dados en conocimiento a las partes y fueron leídos por la secretaria
- - - - una vez que termino, de testificar la juez indico
        
        que no hay mas prueba que producir
        
        se pasa a realizar
- - - - la resolución del contrato y restitución del bien inmueble
        
        ordenándole a la demandante
        
        que restituya el bien inmueble a la Sra. Gloria en el plazo de 15 días, bajo conminatoria de expedirse mandamiento de desapoderamiento
      - Improbada los daños y perjuicios por no haber sido demostradas