Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
KIẾN THỨC VẾ ĐẤU THẦU - DỰ TOÁN, PHÂN LOẠI THIẾT KẾ 1 BƯỚC, 2 BƯỚC VÀ 3…
KIẾN THỨC VẾ ĐẤU THẦU - DỰ TOÁN
ĐẤU THẦU
Tài chính
Doanh thu 3 năm gần nhất. Không phải Lợi nhuận
Xác nhận đã xong nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước tại thời điểm gần nhất
Hợp đồng tương đương
Hợp đồng tương đương là Hợp đồng có giá trị bằng 1/2 giá trị Hợp đồng chuẩn bị làm
VD: Hợp đồng thiết kế chuẩn bị làm 200 triệu
Hợp đồng tương đương 100 triệu
Trường hợp Liên danh chỉ tính 70% giá trị Liên danh (Xem trong Thảo thuận liên danh hoặc biên bản nghiệm thu, thanh lý)
VD: Tổng Hợp đồng đài phun nước liên danh giữa ARC - Bảo Gia: 400 triệu (Tỷ lệ liên danh 50:50)
Giá trị liên danh của ARC: 200 triệu
Giá trị tính 70% của liên danh: 70%x200= 140 triệu
Giá trị Hợp đồng tối đa mà ARC có thể tham gia gói thầu: 140x2 = 280 triệu
Nhân sự
Ký hợp đồng thuê chuyên gia chung chung, thời hạn HĐ 3 năm, với chức danh giống như trong Tờ trình NMN Thủ Đức
VD: Quốc Hùng: Chủ trì Thiết kế, Đức Hùng: Chủ trì Dự toán
Công việc chi tiết ứng với Dự án sẽ được ký trong Phụ lục HĐ
Chứng chỉ hành nghề Thiết kế, thẩm tra phần cây xanh
--> Không yêu cầu cho cá nhân và Tổ chức
Lẫn Thiết kế và Thẩm tra
Cá nhân Chủ trì thiết kế, thẩm tra phần cây xanh
Xem Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021
Điều 62 (khoản 3)
Xem Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023
Điều 12 (khoản 17)
Tổ chức tham gia thiết kế, thẩm tra phần cây xanh
Xem Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021
Điều 83 (khoản 3)
Xem Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023
Điều 12 (khoản 26)
DỰ TOÁN
Dự phòng phí
Giai đoạn TK Cơ sở: 10% (Vì mọi thứ chưa rõ ràng)
Giai đoạn TK bản vẽ thi công: 5% (Vì mọi thứ đã rõ ràng)
Định mức
Cây xanh
Quyết định số 2528/QĐ/UBND năm 2019 tại phụ lục 01
Cấu tạo Đơn giá
Chi phí trực tiếp
Vật tư
Nhân công
Máy thi công
Chi phí gián tiếp
Chi phí chung
5,5%
Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công
1,7%
Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế
2%
Thu nhập chịu thuế tính trước
Lợi nhuận của công ty
5,5%
Thuế giá trị gia tăng
Chi phí đuôi
Thiết kế
Gtk trong Lập Báo cáo KTKT
Hợp đồng Thiết kế
Trong dự toán:
Vẫn lấy theo Hệ số so với Gxd theo Quy định TT12. Không ghi giá trị Hợp đồng Thiết kế vào dự toán tại Gtk
Trong Hợp đồng:
Là giá dự thầu thiết kế cao nhất.
Nếu trong quá trình lập dự toán
Gtk < giá trị HĐ thiết kế: Lấy theo Gtk
Gtk > giá trị HĐ thiết kế: Lấy theo giá trị HĐ thiết kế
PHÂN LOẠI THIẾT KẾ
1 BƯỚC, 2 BƯỚC VÀ 3 BƯỚC
(Căn cứ theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP)
Thiết kế 1 bước
Thiết kế 2 bước
Thiết kế 3 bước