Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Принципы земельного права - Coggle Diagram
Принципы земельного права
Общей части земельного права
Принцип приоритета экологического благополучия окружающей среды в данном регионе при использовании земель
использование земли способами, нарушающими экологическую обстановку территории являются основаниями для изъятия этого участка
при размещении, проектировании, строительстве и т.д. отрицательно влияющих на состояние земель и окружающей среды, обязательно должны проводится мероприятия по охране окружающей среды
непрерывно осуществляется мониторинг земель, представляющих собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда, для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов
создание условий для поддержания устойчивых ландшафтов и охрана земель является главной целью землеустройства
Принцип приоритета интересов народов, населяющих данную территорию, и защита прав человека
это означает, что каждый житель России является «сособственником» этого природного дара
приобретение земельных участков в собственность осуществляется лишь в порядке, предусмотренном законом
земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
в интересах охраны здоровья человека устанавливается право каждого гражданина РФ на благоприятную окружающую среду
Принцип целевого использования земель
устанавливаются дополнительные правила, возникающие из соседства режимов землепользователей
земельная территория, установленная в порядке землеустройства, ее организация обязательны для собственников земли, землевладельцев, землепользователей, в том числе и арендаторов
внутри категорий земель происходит подразделение их по угодьям
земли РФ подразделяются на семь категорий по основному их целевому назначению
Принцип устойчивости прав на землю является обязательным условием рационального использования угодий
в законе дан исчерпывающий перечень оснований изъятия, земельных участков у собственника, землевладельца, землепользователя и арендатора
свобода хозяйственной деятельности гарантируется принятием определенного перечня прав и обязанностей по хозяйственной эксплуатации земель
гражданам гарантируется право на получение земельных участков и на судебное обжалование отказа в предоставлении этого участка
Принцип равноправного положения всех форм земельной собственности и всех форм хозяйственной эксплуатации угодий
в отсутствии господства каких-либо форм собственности или хозяйствования над другими
в выравнивании экономико-правовым путем способов хозяйственной эксплуатации земель путем освобождения от платы за землю лиц, осваивающих ее или восстанавливающих нарушенные не по их вине угодья, установлении дифференцированных земельных налогов в зависимости от качества угодий
Принцип платного использования земель, являющийся обязательным условием их эффективной эксплуатации
Принцип рационального использования земель, выражающийся в их эффективной эксплуатации при одновременном повышении качества
Принцип комплексного подхода в использовании земель обусловлен тем, что земля неразрывно связана со всеми другими объектами природы и человеческой деятельностью
при решении вопросов предоставления, передачи (продажи) земли в собственность, землевладение, землепользование или в аренду учитываются экологические, экономические и социальные последствия такого отвода, перспективы использования данной территории и ее недр
деятельность всякого пользователя земли, нарушающая установленный законом режим природопользования, может быть приостановлена в порядке, определенном законодательством, до устранения допущенных нарушений
Принцип плановости в использовании земель. Соблюдение его необходимо для правильной организации хозяйственной эксплуатации земель и их охраны
органы местного самоуправления (местная администрация), которые обязаны планировать использование земли, разрабатывать программы по рациональному их использованию
землепользователи, землевладельцы, собственники и другие субъекты земельных правоотношений, ведущие хозяйствование на земле, поскольку каждое предприятие обязано планировать свою деятельность
землеустроительные органы, обязанные разрабатывать прогнозы, республиканские и региональные программы и схемы использования и охраны земельных ресурсов и схемы землеустройства
Принцип подконтрольности государству, использования и охраны земель
установлена специальная процедура, в рамках которой осуществляется государственный земельный контроль
своевременное предоставление сведений о состоянии и использовании земель является обязанностью каждого собственника
соблюдение земельного законодательства подконтрольно государству в отношении всех субъектов земельных правоотношений
государству подконтрольна хозяйственная деятельность любого предприятия, в том числе и связанная с использованием земель
Особенной части земельного права
Земли сельскохозяйственного назначения имеют приоритет перед Другими категориями
для несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для сельского хозяйства, либо, в исключительных случаях, сельскохозяйственные угодья худшего качества
в первоочередном порядке предоставляются для нужд сельскохозяйственного производства угодья, пригодные для сельскохозяйственных целей
устанавливается перечень земельных участков, представляющих особую ценность для данного региона, в том числе опытные поля (участки) научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, изъятие которых не допускается
К следующей категории земель относятся земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения
Ко второй по значимости категории земель в земельном фонде России относятся земли поселений (городов, поселков городского типа – дачные, рабочие и курортные поселки и сельские поселения)
Важное место среди других категорий земель занимают земли особо охраняемых территорий и объектов (природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения)
Земли лесного фонда представляют собой один из элементов экологической системы лесов, участвующих в природном функционировании всей экосистемы
Правовой режим земель водного фонда урегулирован водным законодательством, он тесно переплетен с правовым режимом земель, на которых расположены водные объекты, в силу чего земли водного фонда выделены в самостоятельную категорию
Запасы земли – это резерв государства