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I FINANZIAMENTI - Coggle Diagram

- - - - È chiamato ipotecario perché il pagamento delle rate è garantito da una ipoteca su un immobile
        
        Di solito si riceve dalla banca una somma corrispondente circa alla metà del valore del bene da acquistare e la si rimborsa nel tempo (in genere da 5 a 30 anni) con rate di importo costante o variabile
        
        Ogni rata è composta di una quota capitale, a titolo di rimborso del prestito e di una quota interessi, calcolata in base a un tasso di interesse che può essere fisso o variabile
        
        Chi non è più in grado di pagare con regolarità il mutuo garantito da ipoteca si espone all’azione di recupero da parte della banca che avvia la procedura di esecuzione forzata la quale si conclude con la vendita all’asta dell’immobile pignorato, spesso ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato
    - - Finanziamento che non richiede garanzie reali, come ad esempio un'ipoteca su un immobile. Nel mutuo chirografario la garanzia è rappresentata dal solo documento firmato dal beneficiario, noto appunto come chirografo: un contratto tramite il quale il debitore si impegna a restituire la somma di denaro ricevuta in prestito secondo le modalità e i tempi in esso indicati
  - - - Quando viene concessa dalla banca un’apertura di credito in conto corrente, l'imprenditore ha la possibilità di utilizzare la somma di denaro messa a sua disposizione per sostenere spese soprattutto legate alle esigenze di magazzino
        
        L'imprenditore deve affrontare i costi legati alla messa a disposizione delle somme di denaro e pagare gli interessi (circa il 10%) calcolati sulle somme effettivamente utilizzate