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Sistemas Registrales - Coggle Diagram

- - - - La inscripción puede perjudicar a terceros, como consecuencia, hay 2 propietarios del bien, uno propietario en virtud del contrato y el otro su enajenante
        
        Es personal, no real, orden cronológico y disperso
- - - - Estudio del título presentado, identificación física del inmueble, derecho de propiedad de quien solicita la inmatriculación, notificación a colindantes
        
        si hay controversia se resuelve en tribunales, posteriormente se inmatricula el bien
- - - - Es necesario llevar a cabo un procedimiento ante los tribunales para gravar o transmitir un bien inmueble
        
        El registro se otorga a través de fincas, que abre su folio real y los asientos tienen fé pública.
- - - - En el caso de créditos hipotecarios, son de efectos constitutivos, no existen hasta que se inscriben
        
        Es separado el registro del catastro