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ハイトラスト, 坂口社長（社員構成）, 広告（現在）, 現在地の確認, 単月度2024年1月末日, 一時損金という物語（5月の事故について）,…
ハイトラスト
年間棟数20〜30棟
粗利益18000
目指せ20000
販管費費14000
役員報酬1200
広告宣伝以下に含む
目標40棟しかやりません。
★まずこの領域に行く！
一軒500万円
販管費月600〜700
4ヶ月残しで8000万
2022年、工事中水漏れ事故？
6000万円キャッシュアウト（総じて1億）
単年度ではOK
職人さんが待ってくれている状態
職人さんには払っている
CFについては毎月赤字が続く
月返済250万円
一人親方（電気）
必要な金額だけ入金…
見積書出さない
工程表出さない
資金計画書（LINEノート）
利益率30％av
財務について
請求チェック（社長）
一件に対して総じて500万円
土地仕入れ融資は動いている
運転資金はダメ
基本的に対面しない
オンライン会議メイン
不動産12件
坂口社長（社員構成）
広報外部1名
広報運用（1名）
タイムスケジュール（1名）元橋本秘書
打ち合わせ：坂口
人材補強？（企画係：打ち合わせ）
事務員（1名）
監督（1名）
設計デザイナー
パースベトナム委託
広告（現在）
スーモ20万円／月
SNS運用10万／月
CV悪くない
スーモカウンター／成約報酬型
現在地の確認
財務モデルで選択肢を増やす
攻め
守り
単月度2024年1月末日
支払いA工事費 2400万円（サンエー1600入金）
支払いの遅延依頼
内容は未定
仮に30社と考えると10社各月に
入金1120万円（口座1000万円）
支払いB販管費 600万円
一時損金という物語（5月の事故について）
☜税理士との相談にて
何の損金6000万円なのか明確にする。
スコアリング下がらないと考えている
借入できないか？
日本政策金融公庫1000（コロナ融資借りれるか？）
20240206：議事録として
メインバンクとの交渉について
決算書の細工
5000万円借入の検討
収益物件を購入（建築費用を蒸す）多数検討
1600万円（東寺のゲストハウス）
国金1000万円
実家購入の形で→1000万円
DLの発注など…
数字の入力など→財務の先読み
事務職が欲しい
丹山にて確認
明治湯について
谷尻さん無し （表番台（ビジュアル） ＋サウナの拡張＋２F）裏に関しては2期工事
顔合わせ（設計士＋Replus）サウナにて
佐藤くんデザイン基礎案
リアルタイム会計について
概念の抽出をして（アライアンスの検討をする）
①スケジュールにする（3月末日まで☞②返済計画検討する）
支払い計画の伝達
アポイント返信
設計への伝達
FCの成功例：ハイトラスト
3年で生き返る策
④VCプレゼンなど5か年計画で＝返済金額が多すぎる＝売るしかない
③財務会計☞現在書類など同じレベルで理解へ
仲介業との提携
外部営業マン
＜新たな計画として＞
3月1日（4月末〆決算5月〜11期）
城陽の土地について（一撃利益？）
パナソニックヘットハント（人材獲得）
入金
B出金
2024年4月9日
