La ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
INFONAVIT
En México establece un sistema de financiamiento para facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores. es la entidad gubernamental encargada de administrar los recursos destinados a proporcionar financiamiento para la adquisición, construcción, mejora y reparación de viviendas.
Aportaciones patronales
os empleadores en México están obligados a realizar aportaciones al INFONAVIT en nombre de sus empleados. Estas aportaciones forman el fondo que se utiliza para otorgar créditos para vivienda.
Subcuenta de vivienda
Cada trabajador tiene una subcuenta de vivienda en su cuenta individual del INFONAVIT, donde se acumulan las aportaciones realizadas por el empleador.
Creditos INFONAVIT
Los trabajadores pueden solicitar créditos al INFONAVIT para financiar la compra, construcción, reparación o mejora de viviendas. Los créditos se otorgan en función de las aportaciones acumuladas en la subcuenta de vivienda.
Puntaje INFONAVIT
El Instituto utiliza un sistema de puntaje para determinar la elegibilidad y la capacidad de endeudamiento de los trabajadores para obtener un crédito. Este puntaje se basa en diversos factores, como el salario y la antigüedad laboral.
Tasa de interes
Los créditos INFONAVIT tienen tasas de interés preferenciales, lo que hace que sean más accesibles para los trabajadores en comparación con otros tipos de préstamos hipotecarios.
Seguro de desempleo
Algunos créditos INFONAVIT incluyen un seguro de desempleo que protege al trabajador en caso de pérdida de empleo, cubriendo temporalmente los pagos de la hipoteca.
Amortización y pagos
Los pagos mensuales de los créditos INFONAVIT se descuentan automáticamente del salario del trabajador y se utilizan para amortizar el préstamo.
Mejora y ampliación
Además de los créditos para adquisición, el INFONAVIT también ofrece programas de financiamiento para la mejora y ampliación de viviendas existentes.
Elegibilidad y Requisitos
La ley establece los requisitos que deben cumplir los trabajadores para ser elegibles para un crédito INFONAVIT, como tener cierta antigüedad laboral y contar con las aportaciones necesarias en su subcuenta de vivienda.