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Transaction immobilière - Coggle Diagram
Transaction immobilière
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Avant
Notaires de chacune des parties conseille son client et peut l'aider dans la confection d'une promesse d'achat
Courtiers immobiliers de chacune des parties négocie avec l'autre pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour leurs clients respectifs.
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Le vendeur fait affaire avec un arpenteur-géomètre pour qu'il lui prépare le certificat de localisation de l'immeuble
Après
Acheteur et vendeur peuvent poursuivre en responsabilité le notaire et c'est ici que le Fonds d'assurance responsabilité et d'indemnisation de la Chambre des notaires intervient.
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Créancier hypothécaire du vendeur doit signer la quittance pour pouvoir la publier au RF et donc radier l'hypothèque.
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Pendant
Notaire de l'acheteur qui dans la plupart du temps fait la transaction. Il doit veiller aux intérêts des deux parties (officier public).
Créancier hypothécaire de l'acheteur et le notaire communiquent pour recevoir les instructions et les informations sur le prêt et l'hypothèque à produire.
Créancier hypothécaire du vendeur et le notaire communiquent pour les demandes de relevés et pour obtenir ces relevés.
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Possibilité de souscrire une assurance de titres s'il y a une irrégularité que les clients ne veulent pas régler.