Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Totstandkoming contract - Coggle Diagram
Totstandkoming contract
Precontractuele
fase
Onderhandelingen
Onderhandelingsvrijheid (contractsvrijheid) zolang er geen bindende toezeggingen zijn gedaan
Informatieplicht
Eerlijke manier onderhandelen en correcte manier informeren
Precontractuele aansprakelijkheid: fout, schade, oorzakelijk verband
Afspraken tijdens onderhandelingsfase
Intentieverklaring (
letter of intent
)
1 of alle partijen verduidelijken hun engagement en positie.
Uit wens
om over bepaalde transactie te onderhandelen; goeder trouw. Afbreken zonder geldige reden kan
precontractuele fout
uitmaken.
Bij
bindende afspraken
over verdere onderhandelingen: schending is
contractuele fout
.
Voorkeurscontract
Voorrang geven
aan begunstigde indien partij (ooit) wilt contracteren
Kennisgeving telt als
aanbod
!
Sancties
bij niet-nakoming
SA
; + tav
derde
: herstel schade, niet-tegenwerpelijkheid, of plaats innemen.
Optiecontract
Eenzijdige contractbelofte
à begunstigde waarvoor énkel nog toestemming BG ontbreekt
Vergoeding voor optie = optieprijs, + optietermijn + formaliteiten.
Sancties
bij niet-nakoming
SA
; + tav
derde
: herstel schade, niet-tegenwerpelijkheid, of plaats innemen.
Voorbereidend contract
Een op zichzelfstaand C dat VB bevat en dat de voorbereiding of het kader vormt voor een ander C.
Raamcontract: grote lijnen; geheimhoudingscontract (non-disclosure agreement) uitgewisselde informatie niet verder verspreiden
Geruisloos in
contractuele sfeer
! :red_flag:
Daadwerkelijke totstandkoming
Aanbod en aanvaarding
Contract ontstaat wanneer aanbod wordt gevolgd door aanvaarding van aanbod.
Nagaan wie een aanbod formuleerde en wie dit aanvaardde! Belangrijk om einddatum aanbod te vermelden en eventuele vermelding
"geen aanbod tot contracteren, maar uitnodiging tot onderhandelen"
.
Aanbod bevat alle essentiële en substantiële bestanddelen van het beoogde contract en impliceert de wil van de aanbieder om door het contract gebonden te zijn in geval van aanvaarding.
Moet niet gericht zijn tot specifieke bestemmeling! Onderscheid tussen
mededelingsplichtig aanbod
(gericht tot bepaalde perso(o)n(en) en kan ingetrokken zolang bestemmeling niet bereikt) en
aanbod aan het publiek
(kan niet worden gewijzigd of ingetrokken)
Aanvaarding is elke verklaring of andere gedraging van bestemmeling van aanbod die uitdrukt dat hij ermee instemt, zonder aanvullingen, beperkingen of andere wijzigingen van essentiële of substantiële bestanddelen. Anders afwijzing oorspronkelijk aanbod en formulering nieuw aanbod.
Geen vormvoorschriften en aanvaarding wordt niet afgeleid uit stilzwijgen, wel door omstandig stilzwijgen.
Tijd en plaats totstandkoming en herroepingsrecht art. 5.21 en 5.22 BW + art. 1.5 BW
Geldigheidsvereisten
zie deel 2!
Sanctionering
bij problemen totstandkoming
Precontractuele aansprakelijkheid
Partij op foutieve manier (ver)gevorderde onderhandelingen afbreekt, terwijl wederpartij verwachting op contractsluiting werd gewekt: c
ulpa in non contrahendo
Onderhandelingspartner verzaakt aan zijn 'informatieplichten' en hierdoor schade berokkent:
culpa in contrahendo
(kan ook leiden tot nietigheid)
Nietigheid
Contract aangetast door
geldigheidsgebrek
! :no_entry: :forbidden:
Kan vervangen worden door een meer geschikte sanctie door wetgever
Is NIET de sanctie bij
problemen bij uitvoering C
! = contractuele aansprakelijkheid :warning:
Gerechtelijk nietig
Rechterlijke beslissing
Minnelijk nietig
Akkoord van partijen
Eenzijdige buitengerechtelijke nietigverklaring
Niet bij C met authentieke akte!
=
nietigverklaring op kennisgeving
, met voorwaarden
Onderhands of mondeling contract
Schriftelijke kennisgeving en vermeldt nietigheidsgrond
Kan door contractspartij maar ook een derde
Kennisgeving binnen verjaringstermijn
Risico: rechter kan ongegrond verklaren
Verjaring
: vijf jaar vanaf de dag volgend op deze waarop degene die zich er op beroept, kennis heeft van de nietigheidsgrond in kwestie. De nietigheid verjaart in ieder geval na verloop van twintig jaar vanaf de dag volgend op de dag waarop het contract gesloten is.
De exceptie van nietigheid kan dan weer niet verjaren en kan te allen tijde worden ingeroepen indien deze zich zou opdringen.
Absolute nietigheid
: geschonden regel is van openbare orde (bescherming van algemeen belang), in te roepen door elke belanghebbende;
Relatieve nietigdheid
: geschonden regel is van dwingend recht (bescherming particulier), enkel in te roepen door beschermde persoon.
Ontneemt gevolgen
met terugwerkende kracht tot datum contractsluiting (
ex tunc
). Prestaties geven aanleiding tot (wederzijdse restitutie of teruggave onder voorwaarden.;
Gedeeltelijke nietigheid:
nietigverklaring beperkt tot bepaalde bedingen of delen van het beding. Rest van contract kan doorlopen.
Nietigheidsgrond bevestigen = afstand doen van recht om zich erop te beroepen (niet bij absolute nietigheidsgrond!)
:red_flag: