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GASTOS DEDUCIBLES - Coggle Diagram
GASTOS DEDUCIBLES
- CANTIDADES DESTINADAS A LA AMORTIZACIÓN DEL INMUEBLE Y DEMÁS BIENES CEDIDOS CON EL
SE CUMPLE
- CUANDO LA AMORTIZACIÓN NO EXCEDE DE APLICAR EL 3% AL MAYOR DE ESTOS 2 CUANTÍAS: EL VALOR DE ADQUISICIÓN O EL VALOR CATASTRASL
- SIN INCLUIR EL VALOR DEL SUELO
-
-
B. EL DERECHO O FACULTAD DE USO Y DISFRUTE ES INDEFINIDO
- SE APLICA COSTE ADQUISICIÓN 3%
-
- GASTOS DE REPARACIÓN Y CONSERVACIÓN
-
NO INCLUYE GASTOS DE AMPLIACIÓN O MEJORA
- SUPONE INCREMENTAR EL VALOR DEL INMUEBLE SERÁ IMPORTANTE A LA HORA DE CALCULAR LA AMORTIZACIÓN, SERÁ MAYOR VALODE DE ADQUISICIÓN
LA SUMA DE ESTOS GASTOS Y LOS ANTERIORES NO PUEDE SUPERAR LA CUANTÍA DE LOS RENDIMIENTOS INTEGROS OBTENIDOS
- EL EXCESO SE PODRÁ DEDUCIR DE LOS 4 SIGUIENTES AÑOS SIN EXCEDER DE LA CUANTÍA DE LOS RENDIMIENTOS
-
ENTRE LA PRIMERA GESTIÓN DE COBRO Y LA FINALIZACIÓN DEL PERIODO IMPOSITIVO HAN PASADO 6 MESES Y NO SE HA RENOVADO EL CRÉDITO
SI EL SALDO DE DUDOSO COBRO SE COBRA CON POSTERIORIDAD, SE COMPUTA COMO INGRESO EN EL EJERCICIO QUE SE PRODUZCA
- TODOS LOS GASTOS NECESARIOS PARA LA OBTENCIÓN DE LOS RENDIIMIENTOS
-
TODO AQUEL GASTO VINCULADO A LA OBTENCIÓN DE INGRESOS.
- TODO AQUEL GASTO VINCULADO A PROPORCIONAR UNA MAYOR SATISFACCIÓN DE LOS OBJETIVOS DE LA ACTIVIDAD
- CANTIDADES DEVENGADAS POR SERVICIOS PERSONALES REALIZADOS POR TERCEROS
GASTOS DE VIGILANCIA, ADMINISTRACÍÓN, PORTERIA
SE PUDE AÑADIR:
- GASTOS POR FORMALIZACIÓN ARRENDAMIENTO O SUBARRENDAMIENTO, CESIÓN O CONSTITUCIÓN DE DERECHO, GASTOS DE DEFENSA JURÍDICCA RELATIVOS A LOS BIENES, PRIMAS CONTRATO SEGUROS Y GASTOS DE SUMINISTRO
- TRIBUTOS Y RECARGOS NO ESTATALES, ASÍ COMO TASAS Y RECARGOS ESTATALES
SIEMPRE QUE INCIDAN SOBRE LOS RENDIMIENTOS COMPUTADOS O SOBRE EL BIEN O DERECHO PRODUCTOR DE ELLOS Y NO CARACTER SANCIONADOR
- INTERESES POR CAPITALES AJENOS INVERTIDOS EN LA ADQUISICIÓN, MEJORA DE LOS BIENES, DERECHO O FACULTADES DE USO Y DISFRUTE