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ATRIBUCIONES Y DEBERES DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA CENTRAL Y LA…
ATRIBUCIONES Y DEBERES DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA CENTRAL Y LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA SECCIONAL EN RELACIÓN CON LA TENENCIA DE LA TIERRA BASADO EN EL DERECHO AGRARIO CONTRACTUAL
El arrendamiento agrario deriva de una relación jurídica contractual entre el propietario y arrendatario, que a cambio de un precio lo adquiere al fin de iniciar su actividad empresarial
En virtud del contrato de arrendamiento agrario se produce un desdoblamiento de la posesión. El propietario del fundo agrario mantiene la posesión como derecho (mediata), mientras que el empresario agrario asume la posesión como hecho (inmediata).
A partir de esa relación contractual, se derivan una serie de derechos y obligaciones recíprocas para las partes. Para el arrendatario tienen el límite de que no puede adquirir por ese medio la posesión o la propiedad por el transcurso del tiempo, pues no puede cambiar la causa del contrato unilateralmente, aunque tiene la facultad y poder de gestión productiva del bien
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA CENTRAL
La Constitución de la República del Ecuador reconoce el derecho a la propiedad en todas sus formas, así como el uso y acceso a la tierra con función social y ambiental, por medio de la redistribución y regularización de tierras.
Fiscalización del Estado sobre la regularidad del contrato; obligación del registro y de otras medidas que tratan de proteger al arrendatario contra todas las cláusulas que se consideran contrarias a sus intereses
La rectoría la tiene el Estado central, en el caso de las actividades productivas agrarias, quien ejerce la rectoría es la Autoridad Agraria Nacional, MAGAP, esto es, emitir políticas públicas.
Mediante el establecimiento de una escala periódicamente revisada de la tasa mínima; intervención de los poderes públicos para una revisión de los arrendamientos en función de circunstancias determinadas
Se fija una duración mínima por medio de reglas de orden público
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA SECCIONAL
Fiscalización de las condiciones de rescisión y evicción del arrendatario; restricciones al ejercicio del derecho de recobro del propietario;
Los Planes de Desarrollo y Ordenamiento Territorial son los instrumentos de planificación de los GAD, los cuales son desarrollados conforme las competencias y atribuciones que tengan cada nivel de gobierno (provincial, municipal o parroquia rural) y deben estar alineados a la planificación nacional
La competencia de uso y gestión de suelo, la tienen los GAD municipales dentro de su jurisdicción, quienes tienen las atribuciones de planificación, regulación y control.
ATRIBUCIONES Y DEBERES
--> NOTA: Para regular los aspectos antes referidos, se desarrolló la Ley de Tierras Rurales y Territorios Ancestrales, que entró en vigencia mediante la publicación de la misma en el Registro Oficial Suplemento No. 711 de fecha 14 de marzo de 2016.
BIBLIOGRAFIA:
Derecho Agrario y Justicia Agraria para la agricultura y alimentación. Organización de las Naciones Unidas FAO
Camera, L. P., Hang, S., Murga, C., González, E. G., & Palleres Balboa, R. (2019). Incorporación de la perspectiva de género en el Derecho Agrario. In III Congreso Internacional de Enseñanza del Derecho (La Plata, 9 al 11 de mayo de 2019).
UNIVERSIDAD NACIONAL DE LOJA
UNIDAD DE ESTUDIOS A DISTANCIA
CARRERA DE DERECHO
ESTUDIANTE: MARTHA ELENA CARDENAS FERNANDEZ
QUINTO B
DERECHO AGRARIO
