Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

CHƯƠNG 5: QUẢN TRỊ ĐẦU TƯ DÀI HẠN - Coggle Diagram

- - - - Xây dựng cơ sở hạ tầng
      - Xây dựng cơ bản
      - Dịch vụ và kinh doanh
      - Các nhóm khác
    - - BTO
      - BT
      - BOT
    - - Các dự án thực hiẹn bằng nguồn vốn ngoài ngân sách
      - Các dự án liên kết công - tư
      - Các dự án thực hiện bằng ngân sách nhà nước
    - - Nhóm B
      - Nhóm C
      - Nhóm A
    - - Dự án R&D
      - Dự án SX quy mô thương mại
    - - Dự án phụ thuộc
      - Dự án loại trừ
      - Dự án độc lập
      - Dự án tương tác
  - - - Dự án đầu tư là một tập hồ sơ, tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các khoản chi phí của hoạt động đầu tư để đạt được các khoản thu nhập mong muốn trong tương lai.
    - - Theo cách thức đạt được mục tiêu:
        
        Đầu tư thông qua xây dựng lắp đặt
        
        Đầu tư thông qua hoạt động thuê mua
      - Theo quy trình nghiên cứu, sản xuất:
        
        Đầu tư R&D
        
        Đầu tư sản xuất quy mô thương mại
      - Theo hình thức xây dựng:
        
        Đầu tư xây dựng mới
        
        Đầu tư cải tạo mở rộng
    - - Quá trình xác định, phân tích và lựa chọn các dự án đầu tư có dòng tiền dự kiến sẽ phát sinh trong khoảng thời gian kéo dài hơn 1 năm.
- - - - Nếu dự án tạo thu nhập đều:
        Thời gian hoàn vốn = Vốn đầu tư / TN hàng năm
      - Nếu dự án tạo thu nhập không đều:
        
        Xác định số vốn đầu tư còn phải thu hồi ở cuối mỗi năm
        
        Khi số vốn đầu tư còn phải thu hồi nhỏ hơn số thu nhập của năm kế tiếp thì xác định số tháng còn phải tiếp tục thu hồi vốn đầu tư.
      - ƯU ĐIỂM của PBP:
        
        Dễ hiểu
        
        Dễ đo lường tính thanh khoản
        
        Phù hợp cho các dự án ngắn hạn
      - NHƯỢC ĐIỂM của PBP:
        
        Không xem xét toàn bộ dòng tiền
        
        Không tính đến yếu tố thời gian và rủi ro
        
        Không nhất quán với mục tiêu của chủ sở hữu
    - - Tiêu chuẩn lựa chọn dự án dựa vào NPV
        
        Dự án độc lập:
        
        NPV không âm => chấp nhận DA
        
        NPV <0 => từ chối DA
        
        Dự án loại trừ:
        NPV không âm; cao nhất
      - ƯU ĐIỂM của NPV:
        
        Xét đến giá trị thời gian của tiền tệ
        
        Xét đến rủi ro của DA
        
        Xét đến quy mô của DA
        
        Tính đến toàn bộ dòng tiền của DA
        
        Phù hợp với mục tiêu tối đa hoá giá trị của chủ sở hữu
      - NHƯỢC ĐIỂM của NPV:
        
        Không thể đưa ra KQ lựa chọn nếu các dự án không đồng nhất về mặt thời gian cũng như khi xếp hạng ưu tiên trong việc lựa chọn các dự án đầu tư khi nguồn vốn của DN bị giới hạn
        
        Việc xác định tỉ lệ chiết khấu của dự án (chi phí sử dụng vốn) không đơn giản