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AZIENDA INDUSTRIALE E IL CAPITALE DELLE AZIENDE INDUSTRIALI, LEASING
non…
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LEASING
non è un acquisto (NON SI ACQUISISCE LA PROPRIETA') ma si parla di acquisizione (HO IL BENE e L'HO UTILIZZO)
CONTRATTO DI LOCAZIONE FINANZIARIA ci permette di riscattare il bene quando termina il contratto (PREZZO DI RISCATTO) . Non è una LOCAZIONE COMMERCIALE -> ma è un affitto (NON E' PROPRIETARIO DEL BENE) .
VANTAGGI
1)non incide mai sulle liquidità ma permette IL POSSESSO;
2) se vengono pagate le rate regolarmente il bene si continua a utilizzarlo; 3) consente di utilizzare il bene tecnologicamente; 4) garantisce la manutenzione straordinaria sostenuta dalla società
SVANTAGGI
COSTO DELL'OPERAZIONE costi iniziali stipulati dal contratto, interessi passivi sono collegati alle rate, il risultato -(corrisponde all1% del contratto o a 3\4 delle rate ordinarie) al termine
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