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Desurbanisierung/ Reurbanisierung - Coggle Diagram
Desurbanisierung/ Reurbanisierung
Ursache
Strukturwandel in der Arbeitswelt
Flexible Arbeitszeiten und Home office
Durch die Digitalisierung ist keine Präsenz mehr erforderlich
Veränderung in der mobilität
Verbesserung im öffentlichen Verkehr
Höhere Verfügbarkeit von Carsharing oder Fahrradinfrastruktur
Demografischer Wandel
Überalterung der Vorortbevölkerung
Die Geburtenrate sinkt in den Vorstädten
Wohnwünsche und Lebensstile
Hohe Nachfrage nach Wohnen nahe Kulturstädten
Vermehrt zentrales Wohnen
Prozesse
sinkende Bevölkerungszahlen in den Vororten
Abwanderung
Leerstand und Verfall
geringes Interresse in Vororten an Wohnung oder Geschäftsgebäude
wirtschaftlicher Strukturwandel
Unternehmen gehen eher in Städte
Ursache
Attraktivität städtischer Lebensstile
hohes Kulturangebot und kurze Wege
verbesserte Infrastruktur
besserer öffentlicher Nahverkehr
Kulturelle Angebote
mehr unterhaltungsmöglichkeiten
Prozesse
Bevölkerungszuwachs in den städtischen gebieten
Aufgrund von Zuwanderung
Neubau und Revitalisierung
vermehrte Neubauten und Sanierungen in den Städten
Wirtschaftliche Belebung
Zunahme von Arbeitsplätzen und Unternehmen
Gemeinsame Folgen
Veränderung des Immobilienmarkts
Preise steigen in urbanen Gebieten
Preise sinken in suburbanen Gebieten
infrastrukturelle Anpassungen
Muss angepasst werden aufgrund des Bevölkerungswandels
soziale Dynamiken
Soziale Strukturen wandeln sich sowohl in urbanen als auch suburbanen gebieten