Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
C6 - NGHIỆP VỤ CHO THUÊ TÀI CHÍNH - Coggle Diagram
C6 - NGHIỆP VỤ CHO THUÊ TÀI CHÍNH
VẤN ĐỀ CƠ BẢN
Khái niệm
1 cty hay NH mua tài sản (nhà xưởng, máy móc, máy bay) và giữ quyền sở hữu tài sản, sau đó cho khách hàng thuê lại
Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung - dài hạn
Thuê vận hành
(Operating lease) hay còn gọi là thuê hoạt động là hình thức thuê ngắn hạn tài sản.
Thuê tài chính
(Finance lease) là phương thức tài trợ tín dụng trung và dài hạn không thể hủy ngang
Chủ thể tgia
Bên cho thuê (Leaser)
Các công ty cho thuê tài chính
Thời gian hoạt động tối đa của công ty cho thuê tài chính là 70 năm
Bên thuê (Leasee)
Các tổ chức và cá nhân gồm các loại hình doanh nghiệp, các công ty xí nghiệp tổ chức kinh tế, cá nhân hộ gia đình
Nhà cung cấp (Manufacturer; Supplier)
Các công ty, các hàng sản xuất hoặc kinh doanh
Đặc điểm
1 dạng cho thuê tài sản
1 hoạt động cấp tín dụng trung - dài trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản
Các bên không có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng khi còn hạn
Có nghĩa vụ nộp tiền thuê
Hợp đồng cho thuê tài chính
Là hợp đồng thanh toán trọn vẹn và không thể huỷ ngang vì tài sản thuê thường có giá trị lớn và thời gian khấu hao tài sản dài
Là loại hợp đồng tín dụng trung và dài hạn
Bên cho thuê cam kết mua tài sản theo thoả thuận của bên thuê với bên cung ứng
Hết thời hạn hợp đồng, người thuê thuê tiếp tài sản hoặc mua lại tài sản đó theo thoả thuận trong hợp đồng
CÁC HÌNH THỨC
Cho thuê tài chính thông thường
Phương pháp tính tiền thuê
F = P*(1+i )^n
P là giá trị hiện tại
F là giá trị tương lai
i là lãi suất của 1 kỳ hạn (tháng, quý, năm)
n là số kỳ hạn (tháng, quý năm)
Tiền thuê sẽ được thu vào cuối mỗi định kỳ
a = P x r x (1+r)^r / (1+r)^n -
Note
a: số tiền thuê thanh toán cho mỗi kỳ hạn
P: Tổng số tiền tài trợ gồm giá mua tài sản + chi phí vận chuyển lắp đặt chạy thử
r: lãi suất theo kỳ hạn trả tiền thử (tính bằng hệ số)
n: số kỳ hạn thanh toán tiền thuê
Tiền thuê sẽ thu vào đầu kỳ hạn, người đi thuê phải thanh toán ngay
a = P x r x(1+r)^r / (1+r) x [(1+r)^n-1]
Mua và cho thuê lại
DN có thể lựa chọn bán máy móc thiết
bị, phương tiện đó cho công ty cho thuê tài chính và tái thuê lại chính số tài sản này
Cho thuê giáp lưng
Là hình thức biến thể của phương thức thuê tài chính
Người thuê 1 chỉ là trung gian giữa người cho thuê và người thuê 2
Về mặt pháp lí thì người thuê 1 vẫn phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện hợp đồng với bên cho thuê