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IMPOSTA DI REGISTRO, :red_flag: Soggetto obbligato: NON si parla di…

- - - - :recycle: I rapporti tra IVA e imposta di registro, prevedono che sugli atti che hanno ad oggetto corrispettivi soggetti ad IVA (anche operazioni esenti e non imponibili ad IVA) sia applicata un’imposta di registro a misura fissa e in caso d’uso.
        
        La base imponibile è costituita dai corrispettivi pattuiti e:
        
        Per le aziende : la determinazione del valore risulta dalla contabilità :notebook:
        
        Per gli immobili: il criterio è quello del valore puramente venale :moneybag:
      - Riforma difettata
        
        Vi era un principio in virtù del quale il contribuente doveva dichiarare negli atti un prezzo pari almeno a quello che si otteneva, moltiplicando: prezzo rendita catastale (rivalutata dall'immobile) x certi coefficienti.
        
        prevedeva una base imponibile che sarebbe stata rappresentata dal corrispettivo e il fisco non avrebbe avuto il potere di sindacare.
        
        :!: NB: il difetto sta nel concetto di ancorare l’esercizio dell’accertamento del reale valore del bene ai dati catastali era errato in quanto le rendite catastali
        non fossero adeguate (in quanto sottostimate).
        
        inoltre con questo sistema si inducevano i contribuenti a simulare parzialmente il corrispettivo, incentivando l’evasione fiscale :!:
        
        DISCIPLINA OGGI
        
        :recycle: Il legislatore interviene ancora una volta prevedendo che RESTA FERMA la rilevanza delle rendite catastali, nell’atto occorre indicare il corrispettivo realmente pattuito.
        
        comunque l’imposta viene applicata solamente sul valore della rendita catastale moltiplicata e rivalutata, disincentivando così le pratiche elusive. :red_cross:
        
        :bulb: Dato legale e formale: La base imponibile è dunque la rendita catastale moltiplicata e rivalutata. Si fonda sul fatto che la dichiarazione si basa sulla reale pattuizione.
- - - - OBBLIGO IN TERMINE FISSO
      - CASO D'USO
      - :clock4: Termini: per alcuni atti la legge prevede che alla registrazione l’obbligato :red_flag: debba procedere entro 30 gg (in ITA, se all'estero 60gg).
        
        :forbidden: Per altri atti invece NON è richiesto nessun termine perentorio per la richiesta di registrazione, si deve provvedere al pagamento dell’imposta solamente se si ritiene di dover fare uso dell’atto. :red_flag:
- - - - :recycle: Successivamente alla previsione dell'imposta, è stato redatto un testo unico apposito per gli atti scritti sul territorio dello Stato e anche taluni atti verbali.
        
        :forbidden: NON solo per beni immobili.
        
        È atto redatto nel territorio dello stato quando: ci si trova nel luogo e nel momento in cui si ha ricevuta da parte del proponente la conferma dell’accettazione del contratto dalla controparte.
        
        :!!: Anti ELUSIONE: il legislatore ha affermato che si considerano soggetti a tale imposta anche taluni atti stipulati all’estero, se hanno ad oggetto immobili o aziende situati sul territorio ITA.
- - - - Atti che se non impugnati dal contribuente entro i termini, diventano definitivi . :!: