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ELDER DUARTE - Coggle Diagram
ELDER DUARTE
Ton métier
Les services que tu proposes/ ce que tu fais, comment tu le fais
ce que tu aimes dans ton métier
Ce que tu aimes pas
Pourquoi tu as choisi ce secteur et ce métier
Aider les gens pour des projets de vie
les projets de vie - Avoir sa famille, maison.
Côté technique dans l'immo - ça touche tous les domaines (electrique, energetique, plomberie, spécificité terrain, cuisine, electromenager, domotique)
L'apprentissage consent me nourrit
Conseiller en immobilier, depuis + 1 an avec une Formation 1 an
Ça consiste à accompagner son client acquéreur/vendeur dans son projet immobilier (ancien). Et rediriger vers les pro (gestion locative, notaire, diagnostiqueur)
Ton parcours
37 ans, diplômé à 23 ans ingénieur mécanique energetique, avec master.
Embauché à Delphi Orléans, 1 ans et demi. Demissionné
7 ans chez John Deere - Numéro1 du tracteur - Ingé dev des moteurs -
3 ans chez Thales developement d'arme pour l'armée française - gestion de projet - demission pour non alignement avec les valeurs de l'entreprise.
Un collègue de John Deere qui s'est lancé chez IAD. Présentation du projet et 15 jours après je me suis lancé.
Formation
Formation en ligne immo avec IAD
Presentiel et distanciel
Démarrer chez iAD
iMMOBILIER
MLM
marketing de reseau
Parrain pour atteindre tes objectifs en echange tu va lui donner une partie de la comission
Parrain David
Dématerialisé - Pas d'agence - Visibilité sur internet forte par rapport aux concurrents
Concurrents
Particuliers
40 pour cents des ventes faites par les particuliers
Pro de l'immo
Agence immo
Agent immo
Indépendants
Mandataire immo dématérialisé
Passions
pense à une fois où tu as perdu la notion du temps, que faisais tu ?
à une soirée, tu entends une conversation passionnante, quel en est le thème ?
Tu gagnes 50 millions d’euros au loto, que fais-tu ?
Association
Les blouses roses à l'hopital depuis 7 ans
Test psycho et formation pour etre avec les maldes
ensuite plusieurs venir creneau/ semaines
Comité des fêtes du village
Fait parti d'une orga pour evenement sportif automobile
Club de basket
Championnat de france de rallye tout terrain - vice champion de france il y a 3 ans
Tous les 2 jours ecoute de livre audio
changer votre façon de penser
Tous des idiots (sur les couleurs)
La discipline personelle
liberer votre potentiel
Influences et manipulation
Manuel du langage corporel
French startup - entrepreneur livre leur secret
Roman sur noel
Les gens qui influence le monde : Louis vuitton/ marc zucherbegrg , elon musk,
Procratination
Routine Sportive tous les matins (muscu)
Routine matinale - 6H15 - 7H30 sport - démarre de ta journée travail à 8H-8H30 - Pensée positif - pro de la to do list - avoir un cadre
Aime écrire pour éxterioriser - pour programmer
CIBLE 1 VENDEUR
Portrait démographique. Age, Ou habite t-elle, métier, niveau étude, quel endroit elle fréquente, ses aspirations, objectifs de vie, locataire/proprietaire
Ses douleurs/frustrations/peurs/préoccupations
Ses besoins
Ce quelle va ressentir si elle travaille avec toi
Les valeurs que tu apprecies chez ta cible
Quelle transformation tu leur promets avec tes services
CIBLE 2 : TON ÉQUIPE
Comment elle va se sentir en travaillant avec toi
Ses besoins
Ses envies/motivation professionnelles
Portrait démographique
Ses peurs/préoccupations
Les valeurs que tu apprecies
Personnalité
Quelle est ta personnalité, comment est-elle perçue ?
Tes faiblesses (en tant qu'entrepreneur)
Ce qui peut être amélioré, ce qui te retient pour pouvoir faire mieux, ce qui peut être un frein
La procrastination
Quels sont tes besoins ? Quel environnement de travail ou quel dress code te correspond ?
Tes points fort (en tant qu'entrepreneur)
Ce que tu fais mieux que les autres, ce pourquoi on te solicite souvent.
Ce qui m'enerve
STRATÉGIE INSTAGRAM
Tutoiement/vouvoiement
Le langage idendentitaire
Quelles sont les expressions/mots/tic de langage de ta cible ?
Ton champ lexical avec lequel tu peux te différencier? ton jargon, tes mots dans la vraie vie, (savoir utiliser un ton conversationnel)
Référence de ta cible
Musiques
Films cultes/ cinéma/ séries
Célébrités
Technologies
Hobbies
Emission tv
Lecture
Mission
Quelle est ta mission ? (À très long terme, quel est l’impact que tu veux avoir sur le monde ?)
Tes Compétences
Valeurs
Type de personnalité/client avec qui tu n'aimes pas travailler