Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
ACCÉS A L'HABITATGE - Coggle Diagram
ACCÉS A L'HABITATGE
PROMOTOR
Privats:
Públics:
PERMISOS
Cèdula d'habitabilitat
Llicència de primera ocupació
Llicencia d'obra
HIPOTECA
Préstec d'una entitat financera
(banc) per poder comprar una casa
Període d'amortització: Temps en què es tardà a pagar una hipoteca (20 i 30 anys)
Préstec: Diners que et dona el banc per poder pagar una hipoteca
Tipus d'interès: diners que cobra el bac per deixar diners, és un tant per cent
Escriptura hipotecària: Contracte entre el banc i el client sobre les condicions del préstec
Garantia: bé demanat pel banc en cas de no poder pagar la hipoteca
Capital amortitzat: diners que has tornat dels diners que s'ha demanat
LLOGUER:
Cesió d'un habitatge a canvi de diners:
ARRENDADOR
ARRENDATARI
FIANÇA
Persona que lloga l'habitatge
Persona que cedeix l'habitatge
TIPUS D'INTERÈS
Percentatge que cobren els bancs pels diners prestats. Tres tipus:
Fix: L'interès és el mateix durant tota l'amortització
Variable: L'interès canvia cada any. S'usa un índex, el més usat és EURÍBOR+ diferencial marge que afegeix el banc) .
Mixt: Part fixa del préstec
Preu que paguen els bancs per deixar-se diners entre ells.
Cada dia es revisa depenent de diferents factors econòmics
TAE: Índex que recull en un sol valor totes les despeses d'una hipoteca
INTERES
COMISIÓ
DESPESES