Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
DAR COSA CIERTA PARA CONSTITUIR DERECHOS REALES - Coggle Diagram
DAR COSA CIERTA PARA CONSTITUIR DERECHOS REALES
SISTEMAS
ROMANISTA
Título:
Acto jurídico con aptitud para transmitir derechos reales.
Modo:
Tradición, entrega
FRANCÉS
Concensualismo. No genera seguridad jurídica
ALEMÁN
Inscripción registral constitutiva de derecho de dominio.
NUESTRO SISTEMA
Título y modo
Inscripción registral (oponible a terceros)
Bienes muebles:
Título y modo (publicidad suficiente)
Otros regímenes:
Automóviles, embarcaciones, caballos de carreras. INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
RIESGOS
PÉRDIDA
Imputable
Contravalor económico + daños y perjuicios
No imputable
Se extingue sin responsabilidad
DETERIORO
Imputable al deudor
Aceptar la cosa deteriorada con disminución de precio + daños y perjuicios
Contravalor económico + daños y perjuicios
Cosa equivalente (si hay) + daños y perjuicios
No imputable
Se extingue sin responsabilidad
MEJORAS
Naturales
El deudor puede pedir un mayor valor, o extinguir la ob. sin responsabilidad
Artificiales
NECESARIAS:
No se indemnizan.
ÚTILES:
No se indemnizan. Puede retirarlas si no daña la cosa. Si el acreedor las quiere, las paga en la medida en que se enriquece (enriq. sin causa).
SUNTUARIAS:
No se indemnizan. Pueden retirarse si no daña la cosa. Si el acreedor las quiere, abona su costo
FRUTOS:
Objetos renovables que si se separan de la cosa no alteran su sustancia.
Percibidos hasta la tradición:
Del deudor
Pendientes hasta la tradición:
Del acreedor
CONCURRENCIA DE ACREEDORES
Bienes inmuebles
a. El que lo registró y hubo tradición
b. El que tiene tradición
c. El que lo registró antes
d. El que tiene título de fecha anterior
Bienes muebles
a. El que lo registró (si es registrable)
b. El que tiene la tradición
c. El que tiene título de fecha anterior
Acreedor frustrado de buena fe:
Puede iniciar daños y perjuicios contra el deudor
Acreedor de buena fe contra acreedor de mala fe con tradición:
Acción de nulidad por objeto prohibido