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薪水族也能買地致富 - Coggle Diagram

- - - - https://cloud.land.gov.taipei/ImmPrice/LandPrice.aspx
    - - 河川用地
        
        距離溪邊50公尺
        
        土地無法變更
      - 道路拓寬用地
        
        會被政府徵收
        
        有前輩說,沒關係因為會以市價徵收
    - - 注意事項
        
        資訊搜尋務必全面
        
        不要僅依單一訊息就決定,因為可能還有環評政策變更等變因
        
        持續追蹤資訊
        
        重大建設會經過許多單位評核,要追蹤政策是否變更
      - 來源
        
        1.中央政府
        
        總統發言
        
        行政院政策
        
        2.各縣市政府
        
        縣市政府,候選人政見
      - 規劃變數
        
        理念問題:規劃不同路線或方案
        
        財務問題
        
        環保問題:最大變數
        
        工程問題:是否適合施工
        
        交通問題:交通建設
        
        產權問題:國有保育地或國防部用地
      - 在規劃通過後雖然價格較高,但較具確定性,且後續仍有空間;另外可以留意政府標案,可以看出政府對開發哪一塊地有興趣