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ANÁLISE DA DARK STORE SOB A PERSPECTIVA DO DIREITO URBANÍSTICO, Nome:…
ANÁLISE DA
DARK STORE
SOB A PERSPECTIVA DO DIREITO URBANÍSTICO
O que é uma
dark store
?
Localizadas em centros urbanos
Garantia de uma entrega rápida e conveniente aos clientes
Espaço de varejo ou armazém projetado e operado exclusivamente para atender pedidos on-line; sem atendimento físico.
Otimizados para processos eficientes de coleta, embalagem e envio de pedidos.
Funcionários se concentram em atender pedidos on-line, selecionando produtos nas prateleiras, embalando-os e preparando-os para entrega ou retirada
Benefícios da
dark store
Localização estratégica em centros urbanos;
Entregas mais ágeis;
Alta capacidade de estoque;
Custo reduzido de implantação.
Desvantagens da
dark store
Escolha de uma localização ruim;
Tecnologia miniminiza as chances para pequenos varejistas que podem não ter recursos suficientes;
Eficiência operacional;
Impacto no trânsito e no meio ambiente.
Direito Urbanístico
: trata do conjunto de legislações reguladoras da atividade urbanística, ou seja, aquelas destinadas a ordenar o espaço urbano.
Objetivos do Direito Urbanístico: garantir o bem-estar social e a qualidade de vida nas cidades, por meio do planejamento, organização e desenvolvimento urbano.
Leis e regulamentos relevantes
:
Constituição Federal, Estatuto da Cidade, Plano Diretor, Zoneamentos, entre outros.
A
regulamentação
das
dark stores
, sob a perspectiva do direito urbanístico pode ser feita por meio de instrumentos previstos no Estatuto da Cidade, como o estudo de impacto de vizinhança, o estudo de impacto ambiental e o zoneamento ambiental.
É importante que a regulamentação das
dark stores
leve em consideração os impactos analisados no presente trabalho e busque minimizá-los.
Implicações das
dark stores
e como elas afetam o Direito Urbanístico
e o desenvolvimento sustentável
Aumento do tráfego
: fluxo de veículos de entrega e funcionários que se deslocam para atender aos pedidos online.
Poluição sonora
: A operação das lojas escuras pode gerar poluição sonora, afetando a qualidade de vida dos moradores próximos; desconforto e impacto no bem-estar das comunidades locais.
Saturação da infraestrutura, energia elétrica e telefonia
: As dark stores podem sobrecarregar a infraestrutura urbana existente, como estradas, estacionamentos e serviços públicos.
Uso do solo
: A implantação de lojas escuras requer espaço físico, o que pode afetar o uso do solo urbano; Isso pode resultar em uma competição por áreas disponíveis, impactando o desenvolvimento de outros setores, como habitação, áreas verdes e espaços públicos.
Aumento da criminalidade
: com a instalação das
dark stores
, tem-se a criação de "bairros mortos", sem a circulação de pedestres, com a redução do lazer, o que atrai a criminalidade e o vandalismo.
Redução do valor das propriedades adjacentes
: redução do valor dos imóveis localizados ao seu redor, por conta do aumento do tráfego, poluição sonora, saturação da infraestrutura e aumento da criminalidade.
Nome: Larissa Ruschel