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裝潢糾紛 - Coggle Diagram
裝潢糾紛
注意事項
監工
固定時間親自現場確認進度
監工日誌
縮時攝影
初驗條款
同時履行抗辯權
分階段逐步進行驗收
公司登記和商業登記
https://woman.sysme.org.tw/_Upload/HtmlEditor/images/481ef55e-7da3-40ce-8715-cf68005ece00.jpg
設計圖+估價單=總金額
簽約日,開工日,完工日
階段性驗收表
懲罰條款
保密條款
確認和誰簽約,錢給了誰
室內裝修 與室內裝潢
隱蔽性工程 錄影驗收
承攬公司
事先查詢
商譽信譽,官司
Lawsnote
作品
對合約處理態度
公司是否為政府合法立案
【室內裝修業登記查詢】
設計師是否持有室內裝修證照
【室內裝修 - 專業技術人員查詢】
【裝潢爆料公社】
是否有自己穩定配合的工班
公司成立時間是否超過三年以上
設計師
室內設計師是否有聽取你的意見並詢問你生活方式與習慣?
室內設計師是否有給你與平面圖、預算、格局等等相關聯實質和專業的建議?
室內設計師是否能幫助你在預算範圍內實現目標? 如果無法的話是否有給你原因與建議?
室內設計師是否符合你期望的風格以及在預計日期內達成?
室內設計師是否具備良好的臨場圖像視覺化能力以及手繪能力?
室內設計師是否平常好聯繫?
報價單細項夠細代表不粗心
標準
通過GD綠裝修認證檢定考試
有合法公司登記
乙級室內設計/室內裝修管理 證照
網路無重大負評
財務信用無重大瑕疵 票信紀錄
有無訴訟案件
細節
有沒有解釋為什麼這樣設計契約約款
哪些報價對應哪些圖像
驗收的標準
每期約款的用途
實際上用的料,有沒有給建議
有沒有專業的分析
給他一個情境題:天花板設計變更,如何處理
變更單
每日溝通確認
更新原本合約與估價單
簽約
負責人/設計師共同簽約
連帶保證人
共同簽約人
付款時請對方開本票以提供保障
內政部室內裝修定型化契約
驗收款建議抓20%
做完才付下一期款
糾紛
申請證據保全 鑑定
北市公會
蒐證
終止雙方契約
合法解約
民法511 不附理由的任意中止
賠給該附的利潤
不肖業者跡象
粗略的報價單
不合理的分期付款
統編造假/冒用
催告
訂定期限內修補完成
明定修補範圍
保留證據(存證信函)
合約建議新增
當有必須鑑定時,鑑定費用由雙方各出一半
(註:進入民事訴訟前的鑑定費不是訴訟必要費用,無法求償)
住保履約手續費
簽約是對公司,公司負責人在合約上只是出名,實際我們還是跟公司簽約
勝訴也只是有對公司的勝訴債權憑證,不能對負責人求償
資本額登記不實
法律手段
民事訴訟
10~100 萬 裁判費(大約1%)
小額訴訟
一級二審制
缺席調解,程序可直接變更為「一造辯論判決」
簡易訴訟
通常訴訟(一般)
不是適用簡易訴訟程序類型的民事事件
求償
財產
原則是 回復原狀
折舊計算
財政部的 固定財產耐用年限表
沒辦法做折舊
工錢
烤漆
板金
塗裝
非財產
精神損害與加害人行為具備因果關係
量化精神痛苦程度
舉證謠言散佈的場合及公開程度
財產上的權益被侵害,不能請求精神慰問金
行情價
參考其他判決檢索
參考各縣市政府國賠標準
ex. 受傷,以醫療費 1~2.5倍計算
傷害
輕失能
30~50萬 (骨折)
中失能
50~100萬 (燒燙傷 21% up)
重失能
200萬 (癱瘓)
刑事
流程
提告: 警局報案或自訴至地檢署
警詢:傳喚被告作筆錄(有必要的話)
移至地檢署由檢察官決定是否起訴
起訴
在台灣,檢察官跟法官是同一司法體系訓練出來的,如果檢察官決定起訴,法院判定有罪的機率是很大的 96%
不起訴
緩起訴
在時間內完成檢察官的要 求。(悔過書,上繳國庫,公益服務)
不會留下前科
還是有罪,但沒有太嚴重
或是已經得到被害者原諒
和解
告訴乃論(誹謗,公然汙辱)
六個月追訴權
警示帳戶(凍結帳戶)
要解除只能透過 不起訴處分 or 無罪判決
至少半年以上
侵占罪,是轉「持有」為「所有」才叫侵占。
先看構成要件
支付命令
裁判費低廉 500
相關法條
民事訴訟法第 508 條~511
民事訴訟法第 521 條
流程
確認通過
對方主動還錢
需取得清償證明或和解書
如果法院有核發支付命令,我方應該會收到一份標題為「○○法院支付命令」的公文。
債務人收到後 20 天內沒有提出異議的話,法院會再另外寄一份「支付命令確定證明書」,債權人在收到支付命令確定證明書之後,才可以進行強制執行、查封財產的動作。
追蹤
打電話到法院訴訟輔導科詢問承辦股別與案號,然後再聯絡承辦人查詢案件處理進度
對方異議
進入民事訴訟,並補交裁判費
補件
戶籍謄本
對方的身分證
對方的戶籍地
公司變更登記事項表
法院須對戶籍地送達支付命令,所以需要戶籍謄本
知道對方的身分證字號或戶籍地址可直接調閱戶籍謄本
若只知道手機號或金融機構帳戶,可以走起訴或調解
都不知道就沒辦法了
駁回
拿到的是"債權"
亂告
刑事
可能有誣告,七年以下有期徒刑
民事
敗訴,裁判費拿不回來
假執行
「假執行」其實即為「先執行」之意。
存證信函
描述某段法律關係,在對方收到後應做什麼,不然有哪些後果
本票裁定
債務人願意用名下的財產擔保
民事勝訴
追討
去稅捐處查詢債務人的收入
查不到可查封財產,只能得到債權憑證
隨時能查債務人財產
5年換發一次
防脫產
需有證據,向法院申請假扣押
債務人轉移財產
詐欺債權,可向法院請求返還
債務人借名登記
主張有代位權,向第三人把東西要回來
薪資
營業所得
租金
盤查所有財產
不動產
車輛
向勞保局調閱投保薪資
向集保中心調閱持股
郵局帳戶存款
動產很難扣押(ex. 首飾、珠寶) 因為不具名
機關
住宅消保會
樂活輕裝修 狸樂聚
PTT 室內設計版 Interior
Mobile01 空間設計與裝潢版
Pulo
5945 呼叫師傅
建議
一般來說,室內裝修設計要有 2 張執照,一為室內裝修設計執照,二為室內設計監工執照。
可到營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面,確認該公司是否為合法業者
到法院網站檢索該公司過去是否曾有糾紛案例
裝修信託
調解手段
減少價金
修繕
消費者在合約到期後一年會有權利
廠商有兩年
名詞
雙務契約
https://www.tumblr.com/missmiumiu/162320349174/%E5%88%91%E4%BA%8B%E8%A8%B4%E8%A8%9F%E7%AC%AC%E4%BA%94%E8%AA%B2-%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%9B%B8%E7%8B%80%E6%9B%B8%E9%9D%A2%E8%AD%89%E6%93%9A%E4%B9%8B%E5%BC%95%E7%94%A8%E5%8F%8A%E8%87%AA%E7%A8%B1%E6%B3%95
需要文件
施工許可證
法律消滅時效
民事
一般
15年
利息,租金,贍養費
5年
工程款,貨款,律師費
2年