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CERTIFICADO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE - Coggle Diagram
CERTIFICADO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE
Antecedentes
Segunda versión
Tercera versión
Primera versión
Peincipios Generales
Literalidad
Autonomía
Incorporación
Legitimación
Regulación
Ley 27287
Resolución S.B.S. Nº 685-2007
Ley 26702
Resolución del SUNARP N° 097-2013
Conceptos
Crédito
Hipoteca
Título
Emisión
Solicitud del propietario
Formalidad de la emisión
Constitución unilateral de la hipoteca
Sistemas de emisión
Contenido
Descripción resumida del bien afectado
Monto de la valorización, nombre del perito y su registro
Fecha de escritura P. y nombre del Notario
Nombre y firma del Registrador
Nombre y número de DOI del propietario
Lugar y fecha de emisión
Denominación
Primer Endoso
Consignase en el mismo documento
el crédito
los plazos de vencimiento
intereses
y demás condiciones
Endosante NO asume responsabilidad solidaria
1er endosatario será una empresa del Sistema Financiero Nacional
Ejecución
Protestado por falta de pago o la formalidad sustitutoria, entonces procede a la venta directa de la hipoteca sin intervención de autoridad judicial min 75%
La facultad de venta que se confiere a una empresa es de carácter irrevocable
Pago en cuotas, la falta de pago de una o más faculta dar por vencida las demás y exigir el pago total
SI la venta del bien hipotecado no se cubre el monto total del crédito se dejarán constancia
Extinción
Levantará el gravamen contra la devolución del título no endosado o debidamente cancelado
levantará el gravamen en los casos de venta judicial o extrajudicial
El propietario que hubiere pagado el crédito consignado en el título podrá solicitar la expedición de otro en su reemplazo