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包養班談管理 - Coggle Diagram
包養班談管理
違約
提前退租
個人因素
特殊原因
房屋問題
鄰居問題
嚴重擾鄰
垃圾
噪音
扣違約金
得 提前終止
提前1個月告知
最多扣1個月違約金
不得 提前終止
協商
欠繳租金
違法行為
報警
篩選房客
職業、收入
名片、工作證、公司資訊
有無抽菸
有無寵物
寵物條款
人數、關係
其他、感覺
故障修繕
家電
報修
損壞賠償
消耗成本
傢俱
損壞賠償
消耗成本
緊急狀況
停水停電
門鎖故障
失火
警察突擊
漏水
水管
鄰居
下雨
牆壁
殘膠、掉漆、嚴重汙損
損壞賠償
壁癌、輕微汙損
消耗成本
政府政策
租賃專法
定型化契約
報稅&繳稅
營業使用
房屋稅
地價稅
所得稅
租屋補貼
公益出租人
社會住宅
繳租金
催繳
欠<1個月
電話、訊息、存證信函
欠1~2個月
趕走
欠>2個月
法律
規則制定
固定日期
繳其他費用
固定費用
網路、第四台、管理
浮動費用
水費、瓦斯費
電費
點交拍照
簽約點交
全新、原有瑕疵
傢俱、家電、牆壁、鑰匙
退租點交
屋況恢復
無法恢復 報價賠償