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765-831；所有權 - Coggle Diagram

- - - - 動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離需費過鉅者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物；有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權
      - 動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權
    - - 動產與他人之動產混合，不能識別，或識別需費過鉅者，準用附合規定
    - - 加工於他人之動產者，其加工物之所有權，屬於材料所有人。但因加工所增之價值顯逾材料之價值者，其加工物之所有權屬於加工人
- - - - 依法律行為成立之公同關係，以有法律規定或習慣者為限
    - - 權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之；參828
    - - 公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅
        
        共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定
  - - - 不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年；如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割
  - - - 管理費及其他負擔，除契約另有約定外，應由各共有人按其應有部分分擔之；共有人中之一人，就共有物之負擔為支付，而逾其所應分擔之部分者，對於其他共有人得按其各應分擔之部分，請求償還
- - - - 土地所有人不得妨阻由鄰地自然流至之水
        
        自然流至之水為鄰地所必需者，土地所有人縱因其土地利用之必要，不得妨阻其全部
      - 土地因蓄水、排水、或引水所設之工作物、破潰、阻塞，致損害及於他人之土地，或有致損害之虞者，土地所有人應以自己之費用，為必要之修繕、疏通或預防。但其費用之負擔，另有習慣者，從其習慣
      - 土地所有人不得設置屋簷、工作物或其他設備，使雨水或其他液體直注於相鄰之不動產
      - 土地所有人，因其家用或利用土地所必要，非以過鉅之費用及勞力不能得水者，得支付償金對鄰地所有人請求給與有餘之水
      - 水流如因事變在鄰地阻塞，土地所有人得以自己之費用，為必要疏通之工事。但鄰地所有人受有利益者，應按其受益之程度，負擔相當之費用
      - 土地所有人因使浸水之地乾涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或溝道，得使其水通過鄰地。但應擇於鄰地損害最少之處所及方法為之
        
        有通過權之人對於鄰地所受之損害，應支付償金
      - 水源地或井之所有人對於他人因工事杜絕、減少或污染其水者，得請求損害賠償。如其水為飲用或利用土地所必要者，並得請求回復原狀；其不能為全部回復者，仍應於可能範圍內回復之
        
        損害非因故意或過失所致，或被害人有過失者，法院得減輕賠償金額或免除之
      - 土地所有人因使其土地之水通過，得使用鄰地所有人所設置之工作物。但應按其受益之程度，負擔該工作物設置及保存之費用
      - 水流地對岸之土地屬於他人時，水流地所有人不得變更其水流或寬度
        
        兩岸之土地均屬於水流地所有人者，其所有人得變更其水流或寬度。但應留下游自然之水路
        
        前二項情形，法令另有規定或另有習慣者，從其規定或習慣
      - 水源地、井、溝渠及其他水流地之所有人得自由使用其水。但法令另有規定或另有習慣者，不在此限
      - 水流地所有人有設堰之必要者，得使其堰附著於對岸。但對於因此所生之損害，應支付償金
        
        對岸地所有人於水流地之一部屬於其所有者，得使用前項之堰。但應按其受益之程度，負擔該堰設置及保存之費用
    - - 非通過他人之土地，不能設置，或需費過鉅者，得通過他人土地之上下而設置之。但應擇其損害最少之處所及方法為之，並應支付償金
        
        如情事有變更時，他土地所有人得請求變更其設置；變更設置之費用，由土地所有人負擔
    - - 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路
        
        有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金
      - 通行權人於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，應支付償金
        
        如致通行地損害過鉅者，通行地所有人得請求有通行權人以相當之價額購買通行地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之
      - 因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同
        
        有通行權人，無須支付償金
    - - 土地所有人得禁止他人侵入其地內；參790
      - 土地所有人，遇他人之物品或動物偶至其地內者，應許該物品或動物之占有人或所有人入其地內，尋查取回
        
        土地所有人受有損害者，得請求賠償。於未受賠償前，得留置其物品或動物
    - - 土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。但因而受損害者，得請求償金
      - 土地所有人開掘土地或為建築時，不得因此使鄰地之地基動搖或發生危險，或使鄰地之建築物或其他工作物受其損害
      - 建築物或其他工作物之全部，或一部有傾倒之危險，致鄰地有受損害之虞者，鄰地所有人，得請求為必要之預防
    - - 土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時，得禁止之。但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限
    - - 非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金
        
        鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之
      - 鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之；但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金
    - - 自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限
    - - 得向植物所有人，請求於相當期間內刈除之
        
        植物所有人不於前項期間內刈除者，土地所有人得刈取越界之枝根，並得請求償還因此所生之費用
        
        如於土地之利用無妨害者，不適用
  - - - 區分所有建築物在構造上及使用上可獨立，且得單獨為所有權之標的者。共有部分，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之附屬物
      - 得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用
      - 其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定負擔
      - 區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分面積與專有部分總面積之比例定之。但另有約定者，從其約定
    - - 參799-1
- - - - 以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人之動產者
        
        以所有之意思，五年間和平、公然、繼續占有他人之動產，而其占有之始為善意並無過失者
    - - 以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者
        
        以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者
    - - 不以所有意思；非公平或公然；自行終止；有權人依物上請求權請求
  - - - 其他物權準用