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CLAUSULADO GENERAL A TENER EN CUENTA A LA HORA DE REDACTAR UN CONTRATO…

- - - - Ejemplo:
        
        “CONTRATO DE JOINT VENTURE
        INTERNACIONAL (JOINT VENTURE SOCIETARIA O EQUITY JOINT VENTURE)”
- - - - DE UNA PARTE, Don .........., mayor de edad, casado, vecino de …......., calle ........... núm. ........, con DNI núm..........., con nacionalidad ..........., en nombre y representación de
        la entidad mercantil ..........., domiciliada en ......... calle ............ núm. .........., provista de NIF núm. .......... constituida por tiempo indefinido en escritura autorizada por el Notario de ........... Don ........... el día ..........., que consta inscrita en el Registro Mercantil de ................... en el tomo ..........., folio ............., hoja ............, cuyas facultades representativas vigentes derivan de la escritura de nombramiento de cargos de fecha ….... otorgada ante el Notario de ........ Don............, que en adelante será denominada “AAA”.
- - - - Ejemplo:
        
        “En la ciudad de ………, a …… de ……… de ……”.
- - - - II. Por tanto, el objeto del presente contrato es regular las condiciones por las que se regirá la cooperación entre las partes para la edificación y la comercialización de los bienes inmuebles
- - - - Ejemplo:
        
        “AAA” significa entidad propietaria de los terrenos que posteriormente se describirán
- - - - Ejemplo:
        
        "Las partes proclaman entre sí la validez del presente contrato, y que la mayor y mejor garantía del exacto cumplimiento del presente contrato radica en la solvencia de las mismas y
        en la honorabilidad ...."
- - - - Ejemplo:
        
        “AAA” asume la obligación
        de colaborar en el desarrollo del objetivo común mediante la actuación activa y pasiva para la que sea requerida respecto a la edificación y ...."
- - - - Impidiéndole el cumplimiento de sus obligaciones a alguna de las partes
        
        Ejemplo:
        
        “Los plazos estipulados se aplazarán ................................. días en los casos en que concurra fuerza mayor o cuando surja cualquier otra circunstancia imprevista"
- - - - Ejemplo:
        
        “En caso de incumplimiento por de sus obligaciones contractuales cualquiera de las partes la parte que haya incumplido pagará a la otra, en concepto de indemnización por daños y perjuicios, la cantidad de ....................... euros, sin
        detrimento del derecho que..."
- - - - Ejemplo:
        
        “Si por cualquier circunstancia, el vendedor, en cumplimiento del presente contrato, exigiere el pago de cualesquiera cantidades debidas de conformidad, y dichas cantidades no fueren abonadas en todo o en parte en los plazos y condiciones señalados, quedará facultado para optar entre ejercitar la reserva de dominio estipulada anteriormente y recuperar la mercancía vendida, ...."
- - - - Ejemplo:
        
        El precio de los productos objeto de este contrato
        que el comprador se compromete a pagar será la cantidad de........., en condiciones ........ (INCOTERMS 2010). Ambas partes se comprometen a renegociar el precio antes pactado, cuando este se vea afectado por variaciones en el mercado internacional,..."
- - - - Ejemplo:
        
        “El presente contrato entrará en vigor el mismo día de su firma, no pudiendo el comprador, una vez suscrito el mismo, anular el pedido a que dicho contrato hace referencia..."
- - - - “Las partes, de común acuerdo, deciden someter sus controversias a la competencia de los juzgados y tribunales del país del......., y concretamente a los de la localidad en donde este desarrolle sus actividades comerciales e industriales.”
- - - - Ejemplo:
        
        “En todo lo convenido y en lo que se encuentre expresamente previsto, este contrato se regirá por la ley vigente en....., particularmente lo dispuesto en la Convención de Naciones Unidas
- - - - "...la joint venture terminará: a) Por vencimiento del plazo señalado anteriormente. b) Por mutuo acuerdo de las partes.”
- - - - ""Cualquiera de las partes podrá exigir la rescisión del contrato siempre que se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: a) Que exista una situación de incumplimiento, por una de
        las partes, de las obligaciones que asume por el presente contrato..."
- - - - El contrato finaliza con la firma de las partes o de sus representantes legales
        
        Ejemplo:
        
        “Y en prueba de conformidad con todo lo establecido en el presente contrato, ambas partes lo firman en ............. ejemplares.”