Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

PRINCIPIOS REGISTRALES - Coggle Diagram

- - - - Publicidad:
        La Ley del INSEJUPY señala sobre este principio que: se da a través de la Inscripción o Anotación en el Registro Público y es el mecanismo por el cual se revela la situación jurídica de los inmuebles o personas morales inscritas.
        
        Inscripción:
        La Ley del INSEJUPY, dice que este principio consiste en: la materialización del asiento hecho en el Registro Público donde consta el acto jurídico que crea, produce, modifica o extingue una relación jurídica determinada.
        
        Especialidad:
        La Ley INSEJUPY, señala que dicho principio consiste en determinar pormenorizadamente las características intrínsecas del inmueble, o persona moral de que se trate, sus titulares, así como del acto jurídico que les recae, y que es objeto de la Inscripción o Anotación;
        
        Consentimiento:
        Sobre él, la Ley INSEJUPY, señala: consiste en la autorización del titular registral o interesados para que se cancele su registro y se haga uno nuevo a favor de otra persona.
        
        Tracto Sucesivo o continuo:
        De acuerdo a la Ley del INSEJUPY, el principio de tracto sucesivo: es la correlación o concatenación que existe entre los distintos titulares registrales, en cuanto al derecho a inscribirse o anotarse y su objeto;
        
        Rogación:
        Para la Ley INSEJUPY, este principio consiste en: la solicitud de parte interesada o la orden judicial o administrativa dirigida al Registrador, a fin de que proceda a la Inscripción o Anotación de un acto jurídico.
        
        1 more item...
- - - - Publicidad:
        Para Ríos Hellig este principio consiste en permitir al público la consulta de las inscripciones y obtener las constancias sobre ellas.
        
        Inscripción:
        Ríos Hellig dice sobre este principio que consiste en que todo asiento registral debe ser materializado para que de manera objetiva se pueda conocer el acto que se celebró.
        Se puede dividir la inscripción en material (en relación con el acto) y formal (en relación con los documentos).
        
        Especialidad:
        El autor Ríos Hellig, señala que Este principio consiste en la especificación pormenorizada de las características del objeto a inscribir: naturaleza del acto, naturaleza del derecho real, el valor de la operación, acto jurídico que dio origen al derecho real, nombres y generales de las personas que intervinieron en el acto, fecha del título, registrador que lo autorizó y hora de presentación del documento.
        
        Consentimiento:
        Según Ríos Hellig, este principio consiste en que el registro siempre presupone un titular registral y, por tanto, para cualquier modificación o cancelación de los asientos se requiere el consentimiento de dicho titular registral o sus causahabientes, con excepción del caso del mandamiento judicial que suple dicho consentimiento.
        
        Tracto Sucesivo o continuo:
        Este principio consiste en que únicamente puede inscribirse la transmisión de un acto registrado previamente; es decir, debe haber una concatenación de actos sobre un mismo bien que nos lleve hasta el último registro. Ello significa que no podría inscribirse un acto si antes no obra inscrito otro que le dé origen.
        
        Rogación:
        Este principio tiene íntima relación con el principio registral de consentimiento. Consiste en que la actuación del registro público obedece a un acto de petición -rogación- de un particular o bien de una autoridad judicial; esto es, el órgano registral no puede actuar de oficio.
        
        1 more item...