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VISTA SÃO BENTO - DIFERENCIAIS - Coggle Diagram
VISTA SÃO BENTO - DIFERENCIAIS
Aptos
Projeto Inteligente
Espaço para muitos armarios
Pouco / nenhum corredor
Ar condicionado: sala e Suite
Janelas Grandes com venezianas integradas nos quartos
Sistema de Aquecimento solar nos banheiros
Todas as unidades com Terraço
Torre recuada 20 metros da rua
Varanda
Agrega Valor ao Apto
Sentar e Conversar
Mais ventilação, sentir o vento, ambiente mais fresco
Vista espetacular
Torna a Casa Menos sufocante
Desfrutar o ambiente externo
Mais iluminação - Ver o Sol, ver a Lua
Sensação de Amplitude
Menos ar condicionado, menos luzes acesas durante o dia
Refugio para descontrair
Churrasco
Customização de Plantas
Economia: Alterações são realizadas ainda na fase de execução
Mantem a garantia do apto
Traz personalidade ao apto, possibilidade de deixa-lo com a "sua cara"
Possibilidade de criar novas funções para os ambientes, ampliando ou integrando comodos
Atitude sustentável: economiza matéria prima pois não haverá uso redobrado (e desnecessário) de materiais como tintas e pisos.
Evita-se todo o transtorno típico de uma reforma
Mais Comodidade: vc não administra a obra, apenas diz oque deseja e o projeto passa a ser executado ao seu gosto. Nada de preocupações com compra de materiais ou contratação de gente especializada
Acabamento
Porcelanato 90 x 90
Bancadas em Granito preto são gabriel levigado
Piso dos Quartos: laminado
Areas Privativas
201
Area externa com 126 m2
1 Suites e 1 semi suite (ou banho social)
cozinha com quase 9 metros de bancada
Previsão para piscina, sauna ou SPA
Privacidade garantida (ajardinamento da area comum)
Previsão estrutural para Piscina
202
Area privativa em todos os quartos + na sala
Possibilidade de diversos arranjos e configurações nas areas privativas.
Previsão de spa na suite master
Previsão para piscina, sauna ou SPA
Area externa com 102 m2
AREAS COMUNS
Piscina Adulto e Infantil
imagine que sensação boa saber que uma piscina aguarda você a poucos metros do apartamento? Basta trocar de roupa e partir para o mergulho. Quem prefere pegar um solzinho também não se decepciona, afinal, muitos imóveis dispõem de área para acomodação de espreguiçadeiras.
Diversão para toda a família
As crianças são as mais beneficiadas pelo convívio com terceiros, principalmente se tiverem idade próxima. Enquanto deixam o público infantil livre para a diversão, os adultos conseguem uma folga para bater um papo. Tudo sem se preocupar com a segurança dos pequenos, já que estarão de olho em tempo real.
Mini Quadra
espaço infantil adequando, seguro e equipado para a pratica de esportes, mesmo em ambientes mais compactos
Na correria do dia a dia, nem sempre, se consegue encaixar períodos de lazer suficientes quando esses dependem de deslocamentos (para um shopping, parquinho, etc.).
Estimulo ao movimento em tempos de uso excessivo de tecnologia
Pet Place
proporciona bem estar, socialização e cuidado para os animais de estimação, que ganharam um status cada vez maior de membros da famlilia.
Ter um espaço para “gastar” essa energia onde o pet possa correr, se divertir e acalmar ajuda a controlar o seu ímpeto atlético e reduz a agressividade. Os animais sentem tédio e ansiedade tanto quanto o ser humano.
Muitas vezes, as amplas restrições às áreas comuns acabam impedindo os pets de interagir uns com os outros, o que é essencial para a vida deles. Com um cantinho adequado, os animais têm esse contato e ficam mais sociáveis.
Espaço Kids
Mais do que um simples passatempo, essas áreas podem trazer diversos benefícios para os pequenos moradores, como estímulo ao desenvolvimento (físico e mental), à socialização, além de uma alternativa mais saudável aos jogos eletrônicos.
Destinado a crianças até 10 anos
garante mais segurança, já que infelizmente os espaços públicos não oferecem toda a segurança necessária para crianças, especialmente desacompanhadas dos responsáveis.
Socialização com outras crianças, essencial para o desenvolvimento emocional, aprendendo de maneira pratica a conviver, respeitar o espaço, dividir e esperar.
Alivio no bolso nos finais de semana, ferias e feriados.
Previsão de Box
Espaço Gourmet Piscina (Qual nome utilizar para não repetir?)
Beneficios similares ao espaço gourmet, porém é integrado a piscina, espaço kids e mini quadra
Ambiente proximo a piscina, ideal para churrascos
Academia com Area Externa
Comodidade: A ideia de ter um Espaço Fitness a poucos metros do morador é motivadora! É uma solução para aqueles que vivem na correria do dia a dia.
Economia financeira: O benefício de uma academia esta incluída no valor mensal do condomínio. Neste caso o condômino economiza por não precisar pagar uma academia convencional a parte e outros gastos extras como, estacionamento, gasolina e etc…
Espaço Home Working
Uma alternativa ou complemento ao Home Office
Pode ser também utilizado para pequenas reuniões
Alia ambiente profissional a qualidade de vida
Basta alguns passos para começar a trabalhar, sem a necessidade de grandes deslocamentos
Foco maior no trabalho
Quando se divide o mesmo ambiente de trabalho com filhos, por exemplo, pode ficar mais complicado fazer essa separação do “momento de trabalhar” e “momento da família”. Nem sempre é possível passar esse entendimento e estabelecer horários, principalmente com filhos muito pequenos que demandam mais atenção dos pais.
Salão Feminino / Spa e Barbearia
Barbearia, Salão de Beleza e Spa (massagens) a domicilio, sem a necessidade de deslocamentos, economizando um tempo precioso.
Salão de Festas
comemorações de aniversários, principalmente de crianças e adolescentes, dispensando o aluguel de um espaço particular
praticidade de se realizar um evento em um espaço que está a apenas alguns andares de distância é uma grande vantagem de um salão de festa em condomínio.
Espaço Gourmet
Evita bagunças em casa, aumentando a comodidade
Estruturado ao redor da gastronomia, para cozinhar e conversar
Ambiente mais pratico e confortável para receber os amigos e familiares para um confraternização
ter possibilidade de receber um número maior de convidados para uma comemoração é algo sem preço
Possibilidade de uso independente do Salão de Festas
evita que muitas pessoas fiquem apertadas no seu apartamento e preserva ainda mais suas instalações e mobiliário
Guarita
Jardim Frontal / Espaço de Contemplação
Paisagismo
Conforto Termico
Melhoria do Microclima local
Embelezamento
Bem Estar Mental
Ambientação mais acolhedora, agradavel e aconchegante
renovação e recondicionamento do ar local por meio da respiração das plantas
Prende a atenção do observador, cria surpresas, causa sensações, provoca e agrada os 5 sentidos, amplia o espaço tornando-o aconchegante
quantos m2 de area verde ?
Responsabilidade Ambiental / Sustentabilidade
Medidores de Agua e Gas Individuais, já instalados
mais de 600 M2 de Jardim sobre terreno natural + Caixa de captação de 20.000 litros, colaborando para que haja menos enchentes em BH
Elevadores de ultima geração + economicos
Possibilidade de customização de planta durante a obra: Atitude sustentável: economiza matéria prima pois não haverá uso redobrado (e desnecessário) de materiais como tintas e pisos.
Aquecimento central de agua por energia solicar, com back up a gas
Iluminação das areas comuns com LED e Sensores de Presença
Contenedores para coleta seletiva de Residuos
Vaga Condomínio para PNE
Previsão de 1 vaga para carro eletrico por apto
Bicicletário
Edificio
Recuado x metros da Rua
Fachada Aerada
Fachada Moderna
Jardim Frontal
Rua Monitorada
Possibilidade de Portaria Virtual
Eclusas na Garagem e entrada de Pedestre
Recuado 20 metros da rua.
Vista definitiva para o Bairro São Bento
Localização
Supermercado Dia - 250 Metros
Supermercado Epa Plus - 350 metros
Droga Raia - 100 Metros
Padaria - 230 Metros
Pet Shop - 170 metros
Drogaria Araujos: 230 Metros
Falls Shopping: 350 metros
Instituto da Criança - 650 Metros - 8 minutos
Melhor localização do Bairro, proximo de tudo. Sem necessidade de carro. Tudo a pé.
Floricultura Uriel - 230 metros
Hortifruti - 230 metros
Bares e Restaurantes: Diversos a partir de 200 metros
Quantos restaurantes e tipos em um raio de 500 metros?
Pista de Caminhada - Avenida Bento Simão: 450 Metros
Escadaria do São Bento
Pizzarella São Bento: 850 metros
Escola São Tomas de Aquino - 1000 metros
Futuro Bernolli (Antigo Pitagoras) - 1600 metros
Praça Republica do Libano - 1000 metros
Maple Bear - Escola Bilingue - 1600 Metros
Comunicar em Metros ou minutos?
Praça Marilia de Dirceu - 3500 metros
Supermercado Super Nosso - Xuá - 700 metros
Escola de Natação Trampolim - 240 metros
Rua Kepler = 100 Metros
Paroquia São Bento - 700 metros
BAIRRO SÃO BENTO
Proximidade com a Região Central
Cercado por importantes avenidas como Av. do Contorno e Raja Gabaglia
Há inúmeras áreas de Lazer
Parque do Mosteiro
https://prefeitura.pbh.gov.br/fundacao-de-parques-e-zoobotanica/informacoes/parques/parque-mosteiro-tom-jobim
No vizinho São Bento, as vias homenageiam figuras de prestígio: Helena Antipoff, Arthur Bernardes e Antônio Cadar.
SANTA LUCIA
Grande Variedade de Bares e Restaurantes que atendem desde cardápios mais tradicionais até aqueles mais especializado
No bairro Santa Lúcia, as ruas têm nome de planetas, cometas e constelações: Terra, Halley, Câncer.
Boa localização, apto com metragem adequada, área comum completa e valor diferenciado - Critérios básicos