Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
jak dál s roubenkou? prodat? delegovat? - Coggle Diagram
jak dál s roubenkou? prodat? delegovat?
kde vidím problémy ve vlasnění roubenky
už tam skoro nejezdíme
nízký výnos na roubence
přes týden mi to bere pozornost (výplaty DPP, zálohy, dotazy zákazníků, ...). POKUD BY TOTO NEBYLO, TAK STIHNU PŘES TÝDEN MOŽNÁ I NĚJAKÉ SOUKROMÉ VĚCI
o víkendu se snažím provoz zlepšovat nebo řeším ceníky, kontrolu kasy a rezervací, rezervace, jezdím na kontrolu roubenky, přemýšlím nad kameny v chodníku, nátery roubenky, popraskaný beton na parkovacím místě... a pak nemám čas na rodinu a přátelé
když si tam jedu odpočinout, tak ve výsledku řeším co je rozbyté, poškozené, co se musí opravit a neodpočinu si
za několik let nebude roubenka v atraktivním stylu a nebude o ní zájem.
za několik let půjhde již na chalupě vidět že je používané, opotřebovaná, ... (bude to na škodu?)
nevyřešila by to vyšší míra delegování?
ne, viz body "kde vidím problémy ..."
čeho bych litoval kdybych ji prodal
nestihl jsem ji doladit (obchodně, ale třeba i tmel do spár, efektivní správce, ...)
krátkodobě bych litoval, protože je to moje srdcovka
když bych prodal firmu, tak bych prodeje roubenky mohl začít litovat.
co se musí vyřešit?
daňová otázka (založit firmu a počkat 5 let? odloučit část everyline a sloučit s relaxuj? nebo založit firmu a čekat 5 let? Je ještě jiná nějaká možnost? )
pokud takto prodám firmu, tak pěkně dostanu z firmy rozdíl mezi pořízením a prodejem bez zdanění
čekat na zlepšení realitního trhu?
ocenit
ocenění k 15.5.2023: roubenku jsem postavil za: 9,310 bez dph + má práce 2mil a růst cen +3 mil
co mi roubenka přináší kromě financí?
možnost dávat do nákladů i svoje věci
mít v nákladech odpisy
strávit tam s přáteli pobyt, nebo tam jezdit sami
osobní prestiž
mohu si dovolit počkat 5 a půl roku (až uplyne zkušební lhůta pro osvobození od daně při prodeji obchodního podílu)? Tzn do konce roku 2028?