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Formas de extinción del usufructo, Elaborado por: Guadalupe Garay de Jesús…
Formas de extinción del usufructo
Se dividen en:
Renuncia del usufructuario
Puede ser
Tácita
Debido a que
No hay una manifestación expresa
Pero
Su conducta se infiere a su voluntad de no continuar
Expresa
Consta
En un documento público o privado
O se expresa
Verbalmente ante testigos
Puede ser
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Falta de fianza
Se extingue
En los casos en que no se otorga fianza
Si se trata de un usufructo a titulo gratuito
Y
El constituyente no dispenso el otorgamiento de la misma
Muerte del usufructuario
Por naturaleza
El usufructo es vitalicio
Se extingue con la muerte del usufructuario
Persona moral
Plazo máximo de 20 años
El usufructo terminará si la entidad se extingue antes de término.
Persona física
No es transmisible por herencia a sus herederos
Prescripción
Debida al
No uso del derecho real de usufructo
Sucede cuando
El titular no usa, no disfruta de la cosa o la abandona esta renunciando tácitamente a su derecho
El abandono debe de ser continuo
El usufructuario al cabo de 10 años de no haber usado su derecho de forma continua y total, lo perderá.
Vencimiento del plazo
Prefijado para la duración del usufructo
Se entiende que si el usufructuario muere antes de que se cumpla
Se extinguirá el usufructo
Revocación
Surge cuando
Es revocable el dominio
En donde si se cumple la condición, existe la obligación de devolver la cosa
Consolidación
Por
La reunión en una sola persona persona
De las
Cualidades de usufructuario y de propietario
Se presenta cuando
El usufructuario adquiere la nuda propiedad
Ya que
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Pérdida de la cosa
Es el
Perecimiento real o jurídico de la cosa
Por
Destrucción material
Queda fuera del comercio
Expropiación
El usufructuario no recibe el valor de la indemnización, sino los créditos que produzca ese capital, que es manejado por el propietario.
Cumplimiento de la condición resolutoría
Se entiende como
Un acontecimiento futuro de realización incierta
Formas
Suspensivas
Impide el nacimiento del derecho hasta que se realiza
Resolutorias
Extingue el derecho
Elaborado por: Guadalupe Garay de Jesús