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EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
Evaluación económica
se basa en
Es la parte final de una secuencia de análisis de los proyectos de inversión
Se contempla el valor dl dinero a través del tiempo
Valor actual neto
Contempla el tiempo en cero de los flujos de efectivo comprándolos con el desembolso inicial
Se contempla la aceptación o rechazo del proyecto de inversión
Si el VAN es < 0, se rechaza el proyecto.
Si el VAN es = 0, el proyecto es indiferente.
Si el VAN es > 0, se acepta el proyecto.
Tasa interna de rendimiento
Sen mide el rendimiento de los fondos que se pretenden invertir
Iguala la suma d ellos flujos descontados a la inversión inicial
Permite conoce el rendimiento real de la inversión
Si la TIR < a la tasa mínima aceptable
Si la TIR = a la tasa mínima aceptable
Si la TIR > a la tasa mínima aceptable
Relación beneficio – costo
Utilidad que se obtiene a partir del costo que representa la inversión
Se representa a partir de cada peso invertido
De esta manera
Si la relación B/C es < 1, se rechaza el proyecto.
Si la relación B/C es = 1, la decisión de invertir es indiferente.
Si la relación B/C es > 1, se acepta el proyecto.
Periodo de recuperación de la inversión
Es el tiempo en la que los beneficios netos de un proyecto amortizan el capital invertido
Análisis de sensibilidad
Procedimiento en el cual se determina cuanto se afecta la TIR
Variables
1) Incremento en la inversión inicial.
2) Decremento en los ingresos.
3) Incremento en los costos.
EVALUACIÓN FINANCIERA
Estudio del mercado
Analizar la situación actual, competidores, perfil del cliente, aspectos estratégicos, identificar los productos sustitutos :
se basa en
Organización de información
Variables
Costos de venta
Costos fijos
Gastos de operación
Inversiones
Depreciación
otros
Estados financieros y flujo de caja
Consiste en
Proyectar estados financieros de 3 a 5 años
Proyección del balance general
Estado de resultados
Flujo de caja
Analizar flujos de efectivo neto
Muestra si es viable financieramente
Indicadores de evaluación financiera
Se divide en
Valor presente neto (VPN)
Tasa interna de retorno (TIR)
Relación costo – beneficio (B/C)
Costo anual uniforme equivalente (CAUE)
Identificación de las variables a considerar
Algunas son:
Tasas de interés
Entorno económico y de mercado
Montos de inversión inicial
Punto de equilibrio
Se basa en
Ganancia neta sea cero = ingresos sean igual que los egresos
Punto de Equilibrio = (Costos Fijos + Depreciación) / (Precio – Costo Variable Unitario)
Punto de partida y evaluación financiera
Consiste en
Inicia ejecución y se debe de mantener mientras alcanza el punto de equilibrio.
Punto de Partida = Inversión + (Capital de Trabajo Mes) × tG
Tasa de interes
