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Les différents types de logement (neuf et anciens) et leurs marchés -…
Les différents types de logement (neuf et anciens) et leurs marchés
Logements neufs
2017 : hausse de 15,7 pour 100 des chantier des logement neuf
2018 : signe défoulement
On distingue:
Logements individuels purs
Biens individuels groupés (lotissement)
Bien collectif
Les résidences de service
Logement anciens
Ventes
2017: 950 000 de transaction, le marché est particulièrement dynamique.
2018 : volume de vente en augmentation
Location
Logement sociaux insuffisant donc marché privé alimente les locations
Offre locative indépendante du marché résidentielle
Le marché
Prix de vente
Prix en forte hausse
Crise eco en 2008 donc baisse des prix
2009 a 2011 prix repartis a la hausse
Depuis 2011 stabilité des prix
Prix de location
Indéxation des loyers grâce à l’IRL
Depuis 2000 forte hausses des loyers
Mise en place d’un encadrement des loyers par l’Etat (Loi ÉLAN)
Secteur social: loyers réglementés et plafonnés