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T.ÉCNICAS DE EVALUACIÓN, ALUMNO: WENDI NAYELI TORRES HERNANDEZ 190630 -…
T.ÉCNICAS DE EVALUACIÓN
Se divide en:
Que usan el valor del dinero en el tiempo
Costos de los accionistas
Costos de la deuda
Se determinan mediante el siguiente procedimiento:
Se determina la cantidad de dinero
Se calcula cuando representan porcentualmente
Se determina el costo específico
Se multiplica el peso porcentual
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Es:
La información necesaria para calcular los flujos netos de efectivos se obtienen de los estados financieros proyectados.
Inversión neta
Costo del capital
diversas fuentes de financiamiento utilizadas por las empresas son:
Acciones comunes
Acciones preferentes
Costo de la deuda
Utilidades retenidas
TREMA
Existen dos tipos:
Tasa mínima aceptable de rendimiento
TREMA= tasa de inflación + premio al riesgo
COSTO DE OPORTUNIDAD
Es:
Es el rendimiento que podrían producir los fondos invertidos en un proyecto si fuesen invertidos en otro proyecto de igual riesgo.
CAMP
Es:
Modelo de valuación muy popular en la determinación del costo de capital contable es el modelo de valuación de activos de capital, mejor conocido por sus siglas en inglés como CAMP.
Que no usan el valor del dinero en el tiempo
Análisis de sensibilidad y escenarios
Costos de los recursos utilizados:
Los recursos que se destinan a las
inversiones provienen de alguna fuente de financiamiento.
Monto de los recursos utilizados en el proyecto de inversión:
La adquisición de los activos necesarios para fabricar el producto o prestar el servicio se conoce como inversión del proyecto.
Papel del análisis financiero: tres
elementos principales:
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Se dividen en:
PERIODO DE RECUPERACIÓN (PR).
Mediante la aplicación:
Se puede determinar el tiempo que se requerirá para recuperar la inversión inicial neta
La fórmula que se utiliza:
Tiempo de recuperación=inversión / flujo neto de efectivo
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RENTABILIDAD CONTABLE MEDIA
Se encarga:
Mide la relación que existe entre el flujo neto de efectivo y la inversión inicial neta promedio.
La fórmula es:
TPR=𝐹𝐿𝑈𝐽𝑂 𝑁𝐸𝑇𝑂 𝐷𝐸 𝐸𝐹𝐸𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂/
𝐼𝑁𝑉𝐸𝑅𝑆𝐼𝑂𝑁 ÷2
Se dividen en:
ÍNDICE DE RENTABILIDAD (IR)
Consiste:
En calcular el número de años que se requieren para que la suma de los flujos de efectivo generados por el proyecto
TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR)
VALOR PRESENTE NETO
Es:
Es la diferencia del valor presente neto de los flujos de efectivo y el valor actual de la inversión
Interpretación del valor presente neto:
Valor presente neto =0
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Es:
Esta es la tasa de descuento a la que el valor presente neto de una inversión arroja un resultado de cero.
METODOS PARA OBTENER LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO
Métodos para obtener la tasa interna
Método grafico
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Tiene
Que ser mayor que la tasa mínima de rendimiento exigida al proyecto de inversión
Es importante
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ALUMNO: WENDI NAYELI TORRES HERNANDEZ
190630