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所有權及共有 - Coggle Diagram

- - - - 和平公然繼續占有
      - 善意無過失:五年
      - 以所有的意思占有
      - 惡意有過失:十年
    - - 和平公然繼續占有
      - 他人未登記之不動產
      - 以所有的意思占有
      - 善意無過失:十年
      - 惡意有過失:二十年
    - - 不以未登記之不動產為必要
    - - 變為非和平非公然
      - 自行終止占有
      - 不以所有之意思占有
      - 非基於自己的意思喪失占有 949 962除外
      - 依767起訴
    - - 動產:符合要件立即取得所有權
      - 不動產:僅取得請求登記的權利
  - - - 通知報告交存招領
      - 保管與返還義務
        
        拾得人招領人:應積極保管有留置權
        
        有受領權之人:需支付保管之費用
      - 報酬請求權
        
        六個月不行使消滅
        
        顯失公平得請求法院減少
        
        不得超過十分之一
        
        不得請求
        
        公共場所之受僱人管理人
        
        拾得人有隱匿的事實
        
        受領人有特殊境遇
        
        遺失物所以權取得
        
        六個月未認領歸拾得人
        
        拾得人三個月未領取歸地方自治團體
        
        五百元以下之財產所有權取得
        
        通知招領後十五日
        
        拾得後:一個月
      - 添附
        
        混合
        
        兩人共有之
        
        加工
        
        材料所有人
        
        價值顯增者加工人所有
        
        附合
        
        動產附合不動產不動產所有人取得所有權
        
        動產與動產附合
        
        共有合成物
        
        主物所有人取得
        
        添附之效力
        
        原始取得
        
        其他權利亦同消滅
        
        得請求不當得利之返還
  - - - 彈力性
      - 永久性
      - 整體性全面性
    - - 占有
      - 使用收益
      - 處分
      - 排除他人干涉
    - - 所有物返還請求權
        
        相對人為無權占有侵奪
        
        相對人需現占有該物
        
        請求人為所有人
      - 所有權妨害除去請求權
      - 所有權妨害防止請求權
- - - - 分別共有形成的原因
        
        自主意思
        
        法律規定
      - 應有部分與共有物
        
        應有部分
        
        所享有所有權之比例
        
        共有物
        
        共享之標的物
      - 應有部分之比例
        
        自主意思若不明推定均等
        
        基於法律規定
    - - 應有部分得自由處分
      - 共有物之處分應得全體共有人同意
      - 特別規定:土地法34-1
      - 優先承購權
        
        債權效力-只能對共有人求償
        
        物權效力:未通知不得對抗優先購買權人
    - - 應有部分之管理權
        
        除契約另有約定按應有部分有使用收益之權
      - 共有物之管理權
        
        共有人過半+應有部分過半
        
        應有部分過2/3人數不算入
        
        分管契約
        
        優先適用
        
        屬於債權契約
        
        需全體同意始得成立
        
        效力
        
        不動產:登記後對所有人生效
        
        動產:可得知時才受拘束
    - - 共有人對第三人之權利
        
        物上請求權
        
        債權請求權
      - 共有人對第三人之義務
        
        適用多數債務人之規定
    - - 共有物之分割請求權
        
        屬於形成權行使後立即中止共有
        
        分割請求權之限制限制
        
        法令有規定
        
        物之使用不能分割
        
        契約規定
        
        動產五年為限
        
        不動產三十年為限
      - 協議分割契約
        
        法律性質
        
        屬於債權契約
        
        對第三人之效力
        
        不動產:登記後對所有人生效
        
        動產:可得知時才受拘束
      - 裁判分割之訴
        
        協議不成時任何共有人都可提起
        
        分割方法
        
        原物分配兼金錢補償
        
        原物及價金分配
        
        原物分配
        
        價金分配
        
        一部分割其他共有
        
        合併分割
      - 分割效力
        
        自分割效力發生取得所有權
        
        契約分割
        
        動產:交付
        
        不動產:登記
        
        裁判分割
        
        判決確定時
  - - - 對第三人之義務依公同共有關係之法律
    - - 關係存續中不得請求分割
      - 公同共有自公同關係終止消滅
      - 公同共有物之分割除另有規定準用共有物之規定
    - - 公同共有物之處分
        
        先依公同關係之法律規定
        
        未規定者需經全體公同共有人同意
      - 公同共有物之管理
        
        準用 820 821 826-1
    - - 基於公同關係對一物共享所有權
      - 沒有自己的應有部分