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Los Bienes y los Derechos Reales - Coggle Diagram
Los Bienes y los Derechos Reales
Diferencias entre Derechos Reales y Derechos Personales
Derechos Reales
Relación entre una persona y un bien.
Oponible a todos.
Regulado principalmente en el derecho civil.
Derechos Personales
Relación entre dos o más personas.
Solo oponible a las partes del contrato.
Derivado de acuerdos, contratos u obligaciones.
Definición de los Derechos Reales
Relación jurídica entre una persona y una cosa.
Otorga poder directo e inmediato sobre un bien.
Protegido por el derecho civil.
Base Legal y Normativa
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Código Civil Federal
Declaración Universal de los Derechos Humanos (1948)
Convención Americana sobre Derechos Humanos (Pacto de San José)
Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (1966)
Pacto Internacional de Derechos Políticos y Civiles (1976)
Características de los Derechos Reales
Perpetuidad:
En algunos casos, pueden ser indefinidos en el tiempo.
Publicidad:
Se inscriben en registros públicos en ciertos casos.
Exclusividad:
Solo el titular puede ejercer el derecho.
Oponibilidad Erga Omnes:
Se pueden hacer valer frente a terceros.
Clasificación de los Derechos Reales
Derechos reales de garantía
Hipoteca,Prenda y Anticresis
Derechos reales de adquisición preferente
Tanteo y retracto
Derechos reales de goce
Propiedad, Usufructo,Uso ,habitación y Servidumbres