Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

OCEAN CITY - Coggle Diagram

- - - - SÓNG Ở ĐÂU?
        
        THÁNG 2/2025
        
        17-23/2/2025
        
        Dòng AD 70m
        vài ngày có sóng
        
        2 more items...
        
        CĐT đang chạy MKT nhiều
        Để 30/4/2025 phải hết hàng rẻ
        
        Chuẩn bị
        hiện đã ôm hàng 13-15 ở khu ĐLHĐ (khu Đảo Ngọc + F zone)
        Sóng sắp tới lần lượt
        Hàng 70m => Hàng 80m
        VHS đang ôm VH8,9 (80m) gần cửa biển
        Sau đó tới hàng 13-15 tỷ
        Dự đoán sóng chạy theo phân khu như sau
        AD13 => VT12 => VT2 => AD (80m) => VT4 (68m)=> AD (các cụ) => VTĐ 54m
        
        Chim mồi
        AD13 (70m): hướng TN
        Nếu KH thích ĐN > Chào qua VT2 (12 tỷ)
        Phải hết hàng 12 tỷ thì mới tới Phố Biển
        
        Nếu dồn KH ko được thì báo Mr Lương be khách
        DÂNG SÓNG => ĐÁNH SÓNG => BE HÀNG
        
        24/2-2/3/2025
        (Upadte hàng mới0
        
        Bang hang
        
        Xẻ khe 90m VT9-24 + TD524
        DN + sát chung cư
        
        VT8-04
        
        VT12 (hết sạch hàng)
        
        VT2: 75m + đơn giá rẻ
        VT2 180, 182
        VT2 46 (105m, xẻ khe)
        VT2 124 126 (đối diện Fzone, là lối ra để xe của Fzone (có thể của nhà giàu khu Đảo Ngọc đi sang)
        VT 212-210 (đường VT14 đâm vô nhà)
        
        Sóng đang ở gần Fzone
        Rẻ + MT5m
        
        TT đánh
        PB, hướng ĐN 13 tỷ (tăng giá 1 tỷ so với T9/2024)
        
        THÁNG 3/2025
        
        3/3-9/3
        
        Sóng:
        Tham khảo => đi xem => đc tư vấn => đi xem lại => bị chốt
        Điểm yếu
        
        Chưa đi xem nhiều, bị sales vợt
        
        Thế trận 3 bàn cờ. KH bị quây
        (bị dí điểm yếu từng khu)
        
        TĐ + VT
        
        AD
        
        PB
        
        VTĐ
        
        OCP2 (CL)
        ĐLHĐ
        
        Trọng tâm
        TỨ LÂP
        NGỌC TRAI
        
        4 more items...
        
        Chim mồi chào KH, rẻ trong phân khúc:
        AD 11-64 (80m): 10. 3 tỷ
        VTDD2-88 (54m): 8.5 tỷ
        VT9-24 (90m): 11 tỷ (XK)
        VTD2-129: 12.2 tỷ (XK)