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MAPA CONCEPTUAL UNIDAD 4, 5, 6 - Coggle Diagram

- - - - • Incluye los costos de inversión inicial: propiedad, maquinaria, equipo, activos intangibles y capital de trabajo.
      - • Cubre los recursos y talento humano necesarios para la finalización del proyecto (mano de obra, equipo, materiales).
      - • Requiere espacio físico y personal para la administración del proyecto.
      - • Desglose de la inversión (componentes nacionales e importados), incluyendo:
      - o Obra civil.
      - o Equipos y gastos de importación.
      - o Costos de instalación y puesta en marcha.
      - o Capital de trabajo.
      - o Otras inversiones y cronogramas de desembolsos.
- - - - 5.5 Tabla de Fuentes y Uso de Fondos
      - Evaluar las diferentes fuentes de financiamiento según condiciones como monto del préstamo, tasa de interés y plazo de pago.
      - Cálculo del Pago
      - Calcular los pagos anuales fijos de los préstamos según las tasas de interés y el período de pago.
      - Evaluación Financiera: Valor Actual Neto (VAN)
      - El VAN se utiliza para evaluar la rentabilidad de un proyecto calculando la diferencia entre los flujos de caja descontados y la inversión inicial. Un VAN positivo indica que el proyecto debe seguir adelante.
- - - - • Métodos que Consideran el Valor del Dinero en el Tiempo:
      - o Valor Actual Neto (VAN): Compara los ingresos/gastos futuros con el valor presente. VAN positivo = ganancia; VAN negativo = pérdida.
      - o Tasa Interna de Retorno (TIR): La tasa en la cual el valor presente es igual a cero; elimina la necesidad de tasas de interés de oportunidad.
      - o Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE): Convierte todos los ingresos/gastos en una serie uniforme de pagos para determinar la viabilidad del proyecto.
      - • Métodos que No Consideran el Valor del Dinero en el Tiempo:
      - o Índices Financieros: Utilizados para analizar fortalezas y debilidades financieras, comparando diferentes cuentas de los estados financieros.