Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

le obbligazioni reali, 1, 2, 3, 4, 5 - Coggle Diagram

- - - - Sono quel obbligazioni caratterizzate dalla connessione con una determinata cosa
        
        Nelle obbligazioni reali infatti i soggetti del rapporto obbligatorio, debitore e creditore, sono quelli che acquistano la titolarità del bene. Cosi in volta e in volta saranno creditore e debitorie di acquisterà la titolarità del diritto di proprietà e del diritto di proprietà di godimento su una determinata cosa.
- - - - obbligato si libera dall obbligo cedendo il suo diritto reale, a chi lo acquista
        
        il obbligo si trasferisce automanticamente con il bene stesso a chiunque ne diventa titolare
        
        obbligo ambulatorio
        
        si sposta di soggetto a soggetto, seguendo gli spostamenti della proprieta
        
        Sono definite anche obbligazioni ambulatorie in quanto i soggetti nel rapporto obbligatorio vanno a mutare nel tempo, in base alla circolazione del bene.
        
        Es il beni e del mia proprietà e io sono obbligato a effettuare una prestazione, il beni della mia proprietà passa alla proprietà di un'altra persona. Quella persona sarà il nuovo soggetto obbligato. Attraverso trasferimento di qualunche titolo
- - - - Legame giuridico: deve esserci una norma (legale o contrattuale) che stabilisce un obbligo accessorio legato al bene.
        
        Trasferimento del diritto reale: quando il bene viene trasferito, anche l’obbligazione reale si trasferisce al nuovo titolare.
- - - - il fatto che l'usufruttuario o il proprietario del fondo dominante possano agire contro chiunque, significa che le loro sono azioni "in rem erga omnes", cioè contro chiunque
        tenga comportamenti che non rispettino il diritto.
        
        È una caratteristica propria di tutti gli iura in re aliena, non solo perché sono diritti erga omnes ma anche perché seguono chiunque diventi proprietario: sono "diritti di seguito" dovuti alla realità del diritto→
        
        Anche se
        cambia proprietario il diritto segue la cosa.
        Il fatto che siano diritti reali, e seguono la cosa chiunque ne diventi proprietario.
        
        Il fatto che siano diritti reali, e seguono la cosa chiunque ne diventi proprietario.
      - Solo per le servitù: la titolarità del diritto di servitù spetta a chiunque acquisti a servitù del terreno dominante.
        La servitù si trasferisce a chiunque diventi proprietario del fondo dominante. È inseparabile dal fondo dominante. Non ha senso alienare una servitù senza il fondo stesso.
        
        Con la traditio, mancipatio e la in ire cessio la proprietà si trasferisce ad un altro soggetto
        
        Gli iura in re aliena possono essere solo costituiti e non trasferiti, in quanto l'usufrutto si estingue con il proprietario e la servitù si trasferisce solo come conseguenza del trasferimento del fondo servente.