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Actividad 1.1: El problema…
Actividad 1.1:
El problema de la vivienda
:house:
Fenómeno demográfico en México
Ciudad de Mexico y su zona metropolitana
En 1960, se registró 4 millones de habitantes que para el año 2000 aumentó la cifra a 20 millones.
De acuerdo con esto, nos enfrentábamos a la necesidad de construir una ciudad cada diez años, de tamaño similar a laque se edificó durante más de 400 años
Entorno rural
En 1970, existían 90mil comunidades de menos de 2,500 habitantes. Para 1990 esta cifra aumentó a 150 mil comunidades
Esto no solo es un desafío para la vivienda sino para el desarrollo general de esos asentamientos humanos ya que se deben dotar de servicios básicos, así como de equipamientos indispensables.
Proyección hacia el futuro
Las ciudades seguirán creciendo y los campos continuarán en dispersión
En estos años se deberán construir, como mínimo, cinco millones de viviendas para cubrir las necesidades de estas personas, además de los rezagos acumulados .
Déficit de viviendas
Para cuantificar las casas que se necesitan construir, se analiza el crecimiento de la población, dividir el no. de habitantes/ no. miembros de la familia y calcular el incremento de familias que se tiene en cada ciudad y entidad federativa
Se adiciona el déficit de casas deterioradas y de aquellas que no cuentan con los materiales adecuados en pisos, muros y techos, que no tienen sanidad deseable y que no cuentas con los servicios básicos
Problema de tierra
Mancha urbana ha crecido considerablemente
Revasa los fondos urbanos
Invade zonas destinadas a la agricultura y a reservas ecológicas
60% de la tierra para el desarrollo urbano está dentro de zonas ejidales
Grupos de pobladores, al no encontrar buenas opciones a su alcance, han invadido tierras
Dificulta la labor de regularizar predios
El precio del terreno es mayor que la vivienda
Problema de financiamiento
Gran problema de financiamiento para las personas con bajos recursos
Se debe a la falta de creatividad en el diseño de la ingeniería financiera desarrollada para la vivienda
Factores por la cual gran parte de la población no pueda acceder a los mecanismos financieros de la vivienda
Desempleo
Existencia de una situación estructural entre el desarrollo económico del país y la mala distribución de la riqueza
Gran parte de la población prefiere rentar una vivienda que adquirirla
Problema de diseño urbano
70% de la área urbanizada se encuentra destinada a la vivienda
Por el proceso de crecimiento acelerado, se pueden observar muchas construcciones sin terminar
Problema del costo social
Zonas habitacionales que quedan lejos de los equipamientos, facilidad de transporte y áreas comunes
Hace que la población pierda mucho tiempo y dinero para realizar sus actividades básicas
Ciudad de México
Habitantes pierden 12 millones de horas diarias en desplazarse al trabajo
Costo social alto
Costo monetario alto de transporte
Costo energético alto
Costo ecológico alto
No existen caminos adecuados para el transporte o para el peatón
Fuentes:
Metropolitana, N., Luis, X. J., & Delgado, C. (n.d.). REFLEXIONES SOBRE EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN MÉXICO
Alejo, J. (1962). EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN MEXICO Comercio Exterior.
Valle, A. (n.d.). El problema de la vivienda en México - Movimiento Antorchista Nacional. Retrieved September 24, 2022, from
https://movimientoantorchista.org.mx/el-problema-de-la-vivienda-en-mexico-102430