Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Plant location - Coggle Diagram
Plant location
สาเหตุของความผิดพลาดในการเลือกที่ตั้งโรงงาน
1.ขาดการศึกษาข้อมูลอย่างถี่ถ้วน ตัดสินใจจากความชอบส่วนตัว
2.มุ่งเน้นราคาที่ดินมากเกินไป
3.ประมาณค่าใช้จ่ายผิดพลาด
4.ดูผลประโยขน์ที่ได้รับระยะเวลาสั้นเกินไป
5.บริเวณที่เลือกมีความหนาแน่นของอุตสาหกรรมมากเกินไป
6.ไม่ปรึกษาหารือกับบุคลากรที่้เกี่ยวข้อง
ขั้นตอนในการเลือกที่ตั้งโรงงาน
1.กำหนด/ระบุความต้องการ
2.วิเคราะห์ข้อมูลและเลือกเขตที่ตั้งคร่าวๆ
3.วิเคราะห์และกำหนดทางเลือกเฉพาะเจาะจงลงไป
4.วิเคราะห์ข้อมูลทางเลือก ด้วยการประเมินเปรียบเทียบทางเลือก
5.ดำเนินการ
การเปรียบเทียบทำเลที่ตั้งโรงงาน
1.วิธีให้คะแนน (Rating Plan/Rating Scale)
2.วิธีเปรียบเทียบค่าใช้จ่าย (Cost Comparison)
3.วิธี (Center of Gravity Method)
ปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน
ปัจจัยเชิงคุณภาพ
แหล่งสินค้า
เส้นทางคมนาคม
แหล่งแรงงาน
ทัศนคติของชุมชน
บริการสาธารณะ
สิ่งแวดล้อม
โอกาสในอนาคต
ปัจจัยเชิงปริมาณ
ที่ดิน
การก่อสร้าง
แรงงาน
บริการสาธรณูปโภคของรัฐ
ภาษีอากรและการประกันภัย
สาเหตุที่ต้องพิจารณาเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานใหม่
1.เริ่มธุรกิจใหม่
2.สัญญาเช่าโรงงานเดิมหมดอายุ
ความหมาย
เป็นการจัดหาที่ตั้งโรงงานให้เหมาะสม โดยเลือกตำแหน่งและลักษณะรูปร่างพื้นที่ภายใต้องค์ประกอบต่างๆที่มีผลต่อต้นทุนการผลิต