Oggetto d'ipoteca possono essere: gli immobili con le loro pertinenze (l'ipoteca immobiliare può avere ad oggetto solo beni in commercio, con l'esclusione di beni demaniali e dei beni facenti parte del patrimonio pubblico indisponibile), i mobili registrati, le rendite dello Stato, ipoteca su cosa futura (che può essere validamente iscritta solo quando il bene è venuto ad esistenza), diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie, la nuda proprietà su beni immobili, il diritto dell'enfiteuta e il diritto del concedente sul fondo enfiteutico.