Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Перепродажа черновых квартир, Инвестор займ под 25%, Инвестор займ под…

- - - - Проходит определенное время -дом сдается
        
        Имею квартиру как есть от застройщика
        
        Делаю улучшенную планировку
        (демонтаж, монтаж, узаконение и планировочное решение)
        
        Продажа квартиры за 60,000,000 минимум
        
        Возврат инвестору
        Тело займа 45,000,000т
        
        Выплата
        дивидендов
        инвестору 25%
        11,250,000т
        
        Остаток 3,750,000т
        
        Кэшаут 4,000,000т+остаток 3,750,000т
        
        1 more item...
    - - Расходы 1,000,000т
        
        Кэшаут 4,000,000т
- - - - Делаю вложения на улучшение квартиры
        1,000,000т
        
        Остается 4,000,000т
        
        Продаю квартиру за 60,000,000т
        
        4,000,000т+60,000,000т
        
        64,000,000т
        
        Выплата
        тело займа
        45,000,000т
        
        Выплата
        дивидендов
        11,250,000т
        
        Остаётся 7,750,000
        
        Уплата ИПН от прироста стоимости 10% 2,000,000т
        
        итого мой доход 5,750,000