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El terreno de la discordia - Coggle Diagram
El terreno de la discordia
Hechos relevantes
Javier Cárdenas compró al señor Juan Montes un terreno de 5,000 mil metros cuadrados.
La compra se llevó a cabo el 15 de diciembre de 2007 en escrito privado, ratificando las firmas ante notario el 20 de diciembre del mismo año.
El 15 de diciembre de 2013 lo dió en arrendamiento por dos años al sr. Ricardo García, a quien le renovó el contrato por el mismo plazo en tres ocasiones y en el 2019 se lo renovó por 6 años.
El 15 de enero de 2014 José Montes, hijo del sr. Juan Montes, lo llevó con engaños ante el notario a firmar una compraventa a favor de Ramón Salazar, del mismo terreno que ya había vendido previamente a Javier Salazar en el 2007.
El señor Juan Montes es una persona de edad avanzada y no tiene capacidad para reconocer a las personas.
Ramon Salazar demandó la reivindicación del terreno en Contra de Javier Cardenas.
Areas del derecho
Derecho civil
porque involucra temas o figuras del derecho civil
Derecho Penal
Instituciones jurídicas
Contrato de compra-venta
es
Un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico
mediante
el cual un sujeto se obliga a transferir la propiedad sobre un bien a favor de otro sujeto a cambio de que este último le pague un precio en dinero.
Contrato de arrendamiento
es
Un contrato por el cual existe una relación entre dos partes.
mediante
la cual se obligan de manera reciproca y por un tiempo determinado la cesión de un bien o servicio quedando obligada la parte que aprovecha la posesión a pagar un precio cierto.
Reivindicación
es
proceso en el que se reclama un bien u objeto a una persona, del cual se ha sido privado.