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Contenido y estructura del negocio de Bienes Raíces
Características de los mercados de bienes raíces
Tipología y características del bien
Establecer tipo de propiedad y sus
características
Referencias del bien raíz
Referencias del bien en otras fuentes
Valor del inmueble
Valuar la propiedad
Infraestructura de la zona
Una infraestructura de calidad
Agua pluvial
Energía eléctrica
Agua residual
Viabilidad
Agua potable
Nivel de ingresos
Establecer el tipo de cliente adecuado
Equipamiento urbano del área
Existencia de equipamiento urbano de calidad
Recreación
Salud
Educación
Área de influencia
Relación de la propiedad con el área
Ubicación geográfica y ciudad
Características y ventajas de la zona
Estructura y organización del
negocio y las empresas de bienes
raíces
Gestión administrativa de la
agencia inmobiliaria.
Especialización del agente inmobiliario
Pirámide jerárquica y liderazgo
Control y supervisión de la productividad
Recursos Humanos y relaciones interpersonales
Competencias y responsabilidades asignadas
Toma de decisiones y resolución de problemas
Áreas funcionales de la inmobiliaria
Relaciones internas y externas de la inmobiliaria
Equipo de trabajo de la agencia
inmobiliaria.
Sentimiento de pertenencia
Promover los valores organizacionales
Comodidad en la agencia
Fomentar el trabajo cooperativo e individual
Generar sinergias positivas.
No hay exclusiones
Las especialidades de los profesionales inmobiliarios
Comercial
Locales comerciales
Bodegas comerciales
Oficinas AAA
Servicio
Reubicación empresarial
Constructores
Administración de inmuebles
Habitacional
Departamentos
Desarrollos turísticos
Propiedades residenciales
Inversión
Derecho agrario
Proyectos de inversión
Reservas territoriales
Aspectos básicos de
Bienes Raíces
Conocer el mercado
Dimensiones de propiedad
Distribución interior de la
propiedad
Vecindario
Facilidades de compra
Condiciones de propiedad
Equipos que cuenta
Planes financieros
Disponibilidad de uso
Posibilidad de expansión futura
Concepto de Bienes Raíces
Bien económico inamovible
Local
Casa
Fabrica
Apartamento
Nombre:
Torres Lizama, Luis Enrique
Asignatura:
Administración y Comercialización de Bienes Raíces
