2022年租金補貼
房東
房客
申請資格
所得標準
最低生活費< 3倍
申請人配偶 未成年子女名下無住宅(符合)
限合法住宅(符合)
台北市:56,046
新北市:47,400
租金補貼
第一級(2人+低收或3人+中低收)
第二級(非屬第一級及第三級)
第三級(單身1人未滿40歲且非弱勢)
台北:8,000
新北:5,000(市區); 3,600(郊區)
台北:5,000
新北:4,000(市區); 3,200(郊區)
台北:3,000
新北:2,400(市區); 2,000(郊區)
加碼
初入社會青年
未成年未滿35歲單身
x1.2
新婚家庭
結婚2年內
x1.3
育有未成年子女
1人:x1.4
2人:x1.6
3人:x1.8
經濟或社會弱勢
經濟弱勢
社會弱勢
低收/中低收
x1.4
身障/原住民/65歲以上等
x1.2
申請方式
期程:8月31日截止
文件:1.身分證2.租約3.存摺封面
核定:9月
撥款:10月
稅率
綜所稅
房屋稅:同自住住宅用稅率1.2%
地價稅:同自住住宅用稅率0.2%
每月免稅額15,000元
試算:(19,000-15,000)x0.57(扣除43%耗損)x20%(假設稅率)=456元/月
綜所稅免稅額計算
以門牌為主
3個門牌:有三筆免稅額15,000
一個門牌分租套房:只有一筆免稅額15,000
房屋出售稅率
2016年以前持有:不影響
2016年以後持有
非自住,房地合一稅無400萬價差免稅額
但若有出租事實,有未來補稅風險
申請租金方案
預估每月補貼租金:5,000x1.6=8,000
維持現有租約:節稅
每月匯入另外帳戶或現金
租客自行申請案例
試算:200萬/12/4=4.17萬(符合)